Maison à vendre - Heers RBU15222

Kapelstraat 17 3870 Heers

299 000 €

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RBU15222

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken. Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren. Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken. Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren. Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

2787 m²

Profondeur du terrain

69 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003474728-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15222 Réf. vendeur: B2180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Blés D'Or

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

1,9 km 13' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

1,9 km 13' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,9 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

196 m 2' 21''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

207 m 2' 29''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1,8 km 21'

Gares

Waremme / Borgworm

6,6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 12' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

9,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Heers

2,1 km 14' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,1 km 25'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

2,6 km 11' 3,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Okay Heers

2,7 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

35,8 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

23,4 km 20'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 30 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Blés D'Or" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bilter Heers", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heers" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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