• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
Bovelingenstraat 290 3870 Heers

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Description

Située dans la charmante commune de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Cette maison, bâtie en 1978, repose sur un terrain généreux de 1605 m², offrant une surface habitable de 173 m² répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son architecture traditionnelle, complétée par des éléments contemporains tels que le double vitrage et une chaudière au gaz, assure à la fois confort thermique et isolation acoustique. La présence d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires d'une puissance de 4.950 Wp témoigne aussi de l'engagement écologique du propriétaire, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement. L'intérieur de la maison dévoile un agencement pratique et convivial. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, se divise en un espace salon et une salle à manger de 18 m², véritable cœur de la maison où il fait bon recevoir. La cuisine attenante à la véranda et à la terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue agréable sur le jardin spacieux. La disposition des trois chambres, de tailles allant de 10 à 17 m², répond aux besoins d'une vie familiale ou d'un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle de bain rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, mesure 11 m². La propriété dispose également d'une cave subdivisée en plusieurs pièces, dont une est aménagée en salle de musique, ainsi qu'une grande pièce de stockage et un espace chaudière. L'ensemble est complété par un garage attenant avec accès direct à la propriété et une dépendance pour le rangement. Située à proximité de l’E40, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre Bruxelles et Liège, facilitant la mobilité vers ces grands pôles urbains tout en conservant un cadre résidentiel calme. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, dans un secteur agréable et non soumis à des risques d’inondation majeurs. La ville de Heers offre un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services locaux, ainsi qu’une connexion aisée aux axes routiers principaux. Le prix affiché pour cette belle demeure est de 319 000 €, charges comprises, offrant ainsi une opportunité intéressante pour acquérir une maison spacieuse dans une région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1605 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56251 Réf. vendeur: 4182217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

4 km 14' 4,8 km 7' 3,1 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 544 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 544 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

17 m 12''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

0 m 0''

Gares

Borgworm / Waremme

5,2 km 19' 5 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 22' 25,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

12,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,9 km 40' 9,9 km 39' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Heers

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 13' 4,3 km 52'

Colruyt Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

28,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à 1 minute en voiture."S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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