Maison à vendre - Heers RBV68910

Cartuyvelstr. 31 3870 Heers

249 000 €

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RBV68910

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – deze halfopen bebouwing in de Cartuyvelstraat 31 te Heers biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiepotentieel. De woning uit 1976 bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 228 m², verdeeld over meerdere niveaus. Dankzij de degelijke structuur en grote volumes is dit pand ideaal om stap voor stap om te vormen tot een eigentijdse gezinswoning. Hier bevindt zich een ruime leefruimte van ongeveer 36 m² die voldoende plaats biedt voor een zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer van 32m², de keuken met een oppervlakte van circa 12 m² en de gezellige badkamer. De geïntegreerde garage zorgt voor extra comfort en bergruimte. De eerste verdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime kamer van circa 27 m² en bijkomende kamers van ongeveer 18 m² en 17 m². De zolder van circa 80 m² bieden extra potentieel voor bijkomende kamers, een hobbyruimte of bureau. Verder is er een kelder van ongeveer 8 m². Het perceel van 7 are 85 ca is westelijk georiënteerd, waardoor de tuin geniet van aangename namiddag- en avondzon. Een bijkomende troef is de stal van circa 77 m², ideaal voor opslag of hobby’s. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid: bushalte op 5 meter, scholen en ontspanning op circa 3 km en vlotte verbinding naar station en snelwegen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-oDf-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

785 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003788010-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV68910 Réf. vendeur: B2537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

4,1 km 20' 4,1 km 7' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 26' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

6,6 km 28' 7 km 9' 4,9 km 14' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

4 m 3''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

4 m 3''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

427 m 5'

Gares

Bleret

11,1 km 45' 13,9 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 16' 21 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,4 km 23' 5,2 km 19' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Heers

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Oreye

3,6 km 18' 3,6 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Okay Heers

4 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 37' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,6 km 21'

Musées

Préhistomuseum

27,8 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

25,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,1 km 30'

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 30 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amélie Neuville" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Bleret") est située à 45 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 8 minutes en voiture.

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