Maison à vendre - Heers RBW35219

Située dans la commune paisible de Heers, cette spacieuse résidence à vendre au 4, rue Cartuyvelstraat offre une surface habitable généreuse de 249 m² sur un vaste terrain de 2 140 m². Construite en 1874, cette propriété bénéficie d’une rénovation partielle qui a déjà permis l’exécution des travaux les plus importants, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend trois chambres confortables de respectivement 12, 11 et 16 m², ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à une chambre avec douche et double lavabo. L’espace de vie lumineux de 28 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte très agréable, agrémentée par un grand nombre de baies vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur un large terrasse. À l’intérieur, la disposition fonctionnelle inclut également un bureau de 17 m² pouvant servir d’espace professionnel ou polyvalent, ainsi qu’un hall d’entrée généreux. La présence de deux garages d’une superficie totale de 31 m² constitue un atout supplémentaire, tout comme le bâtiment annexe multifonctionnel idéal pour du stockage, un atelier ou une salle de loisirs. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’une installation partielle pour des panneaux photovoltaïques — vingt-six panneaux sont déjà installés. La propriété est raccordée au gaz naturel et affiche actuellement un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classe D à 301 kWh/m²/an, une note qui devrait s’améliorer après la mise en service complète des équipements énergétiques. Le bien est non soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 550 €. Cette demeure se trouve dans un cadre résidentiel calme et campagnard, offrant une intimité appréciable grâce à son orientation est et son grand jardin verdoyant. Vous trouverez ici un environnement propice à la détente et au confort familial, à seulement quelques minutes du centre de Heers. Proposée au prix exact de 410 000 €, cette maison représente une occasion rare pour les acquéreurs désirant conjuguer espace, potentiel d’aménagement et cadre naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Ce bien est référencé sous le numéro RBW35219 chez Immovlan et 4396771 auprès du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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