Maison à vendre - Borlo RBV89461

Nieuwstraat 28 3891 Borlo

195 000 €

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RBV89461

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze deels gerenoveerde woning in het gezellige Borlo (Gingelom) zeker een bezoek waard! De woning bevindt zich op een perceel van 670 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en de extra ruimtes zoals een inpandige garage, kelder en zolder, vormt dit de ideale gezinswoning voor wie graag landelijk woont met alle comfort binnen handbereik. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen), wasplaats. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers (+- 13 m², 16 m² en 8 m²), badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche & toilet). Extra troeven: Elektrische installatie CONFORM AREI, asbestveilig, aanwezigheid van inpandige garage, kelder en zolder (via luik), deels rolluiken, ruimte tuin! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20240609-0003276144-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89461 Réf. vendeur: 2889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

2,9 km 10' 4 km 4' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

666 m 2' 29'' 1,2 km 1' 33'' 592 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,7 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7,5 km 25' 8,4 km 9' 6,9 km 48' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

368 m 4'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

368 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

402 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

8,6 km 41' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 40' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

8 km 27' 7 km 45' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,8 km 9' 3,8 km 4' 2,2 km 30' 2,8 km 33'

Aldi Gingelom

4,1 km 15' 5,7 km 7' 3,7 km 33' 4,1 km 49'

Jumbo Sint-Truiden

7,6 km 33' 10 km 10' 6,6 km 38' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

35,3 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" est accessible en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Uiltjes" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (4 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (7 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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