Maison à vendre - Borlo

Découvrez cette opportunité unique située à Buvingen, un charmant village à proximité de Sint-Truiden. Cette propriété, proposée au prix de 305 000 €, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet résidentiel ou de développement. Située au 63 Truilingenstraat, cette habitation a été construite en 1930 et offre une surface habitable de 43 m². Avec trois chambres à coucher, cette maison présente un espace intérieur fonctionnel, complété par une salle de bain et un WC séparé. Son orientation vers le sud favorise une luminosité naturelle optimale, valorisant ainsi chaque pièce tout au long de la journée. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de rénovation. La maison bénéficie d’un extérieur agréable comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 46 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir famille et amis. La configuration extérieure de la propriété est idéale pour des aménagements variés ou une extension, en tenant compte des possibilités de division foncière qui pourraient également constituer un atout pour des investisseurs souhaitant développer des projets résidentiels ou locatifs. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité et en eau, sans certificat de conformité électrique mais avec un certificat de conformité électrique non délivré, ce qui peut nécessiter une vérification préalable. La localisation dans un zone résidentielle assure une tranquillité appréciable, tout en étant proche des axes routiers majeurs qui relient rapidement Buvingen à d’autres localités environnantes. Buvingen bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéalisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. La proximité de villes importantes facilite l’accès aux écoles, commerces et services essentiels, faisant de cette propriété un choix pertinent pour des familles ou des investisseurs souhaitant bâtir ou rénover dans un secteur résidentiel recherché. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une prise en charge rapide du projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique et en pleine expansion, alliant charme rustique et potentiel de développement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence exceptionnelle présente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement rural paisible. Offrant une surface habitable de 215 m² selon le certificat EPC, cette propriété construite en 2007 s'étend sur un terrain généreux de 8 ares 1 centiare, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en famille. La maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée chaleureuse, une pièce de vie conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, parfait pour les amateurs de cuisine. La véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance sereine et apaisante. En plus de ces espaces, une pièce bureau est aménagée, idéale pour le télétravail ou des activités professionnelles. À l’étage, la distribution comprend une mezzanine menant à deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d’une douche et de toilettes. Une dressing annexée permet d'optimiser l’espace de rangement, ajoutant au confort de cette résidence familiale. Le deuxième étage dispose également de deux chambres supplémentaires, complétant ainsi le nombre total de quatre chambres. La propriété est complétée par un grand jardin doté d’une pièce d’eau ou d’une petite mare, parfait pour profiter du calme rural. Le carport intégré facilite le stationnement et la protection des véhicules, tandis qu’une cave spacieuse offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ses trois façades, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Située dans un environnement tranquille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la paix tout en étant à proximité des commodités locales. La région environnante est connue pour sa beauté naturelle et son calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant échapper à l’agitation urbaine. Le tout à un prix attractif de 429 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui la rend immédiatement disponible pour une nouvelle famille ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Pour découvrir cette belle demeure ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier représente une véritable perle rare dans cette région verdoyante, alliant confort moderne et charme champêtre dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION À Crenwick, charmant village situé à deux pas de l’E40 entre Liège et Bruxelles, cette maison 3 façades entièrement rénovée séduit par ses atouts majeurs : aucun travaux à prévoir, certificat PEB B, et bureau indépendant idéal pour profession libérale ou activité complémentaire. Le tout dans un environnement campagnard calme et verdoyant. Passage latéral et aménagements extérieurs récents. Au niveau technique ; climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle à bois, 20 panneaux solaires, toiture récente et isolée, châssis récents, VMC simple flux et électricité conforme. Au rez, vous trouverez un espace semi ouvert séjour-cuisine de 54m2, un hall + WCH de 13 m2 et un bureau séparé de 14m2. Au premier, 2 chambres de 15 m2, un bureau de 7 m2 et une salle de douche de 6 m2. Au dernier étage, suite parentale de de 31m2 avec un bain. A la recherche d'un bien sans travaux à prévoir ? Libération des lieux fin mars 2026. PEB B – 123 kWh/m².an – 22 256 kWh/an (20250815009011) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Buvingen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans la localité rurale de Buvingen, une sous-commune de Gingelom, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite à la fin du 20ème siècle, cette propriété est implantée sur un terrain de 11 ares 3 centiares, offrant un espace extérieur agréable et entièrement clos. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration bien pensée. La résidence a été conçue en tenant compte des normes électriques actuelles, avec une installation conforme à l’AREI jusqu’en 2044, garantissant ainsi une sécurité optimale pour ses occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une impressionnante hall d’entrée qui sert de point central à la distribution des pièces. De là, vous accédez à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats, tandis que la pièce de vie attenante invite à la détente avec une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, complétant ainsi les commodités essentielles. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses allant de 9 à 15 m², idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Il est également envisageable d’aménager la deuxième étage pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la véranda adjacente à la maison constitue un espace idéal pour profiter du calme et du beau temps tout au long de l’année. La vaste jardin entièrement clôturé offre un environnement sécurisé pour les enfants ou pour recevoir lors de barbecues estivaux avec vue sur le paysage agricole environnant. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, avec un accès direct aux zones agricoles avoisinantes permettant de profiter d’un panorama exceptionnel. La localisation de Buvingen permet de rejoindre rapidement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et autres services. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Buvingen, une localité paisible et prisée de Gingelom, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Cette maison à vendre, référencée RBU24742, est proposée au prix attractif de 255 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts. Située au 50 de la Truilingenstraat, cette habitation bénéficie d’un emplacement calme tout en restant parfaitement accessible aux commodités et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la connexion avec Gingelom, Landen, et Sint-Truiden. La localisation stratégique permet un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. La maison, construite en 1960, se dresse sur un terrain de 292 m², avec une profondeur de 58 mètres, offrant un espace extérieur agréable et une belle surface habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’atouts indéniables : un grand potentiel pour créer une maison familiale spacieuse et moderne. Elle comprend actuellement quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon les préférences des futurs propriétaires. La distribution intérieure comporte une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres double vitrage qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant, tandis qu’une véranda située à l’arrière offre un espace lumineux et convivial avec vue sur le jardin. Les commodités intégrées renforcent l’attrait de cette propriété : une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. La présence d’un garage intérieur constitue un avantage pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule ainsi que pour le rangement. La véranda généreuse, véritable atout supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités familiales. La toiture récente, l’isolation améliorée, et le système de chauffage au mazout complètent ces caractéristiques, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une zone où le potentiel constructif est élevé, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de création d’un chez-soi personnalisé tout en profitant d’un environnement verdoyant et serein. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts offre un cadre de vie équilibré et pratique. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de promesses, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un gros potentiel de rénovation dans un cadre rural charmant, n’attend que vos idées pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Jeuk, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Érigée en 2025 dans un style pastorijstijl, cette maison moderne a été conçue avec des matériaux de haute qualité, privilégiant durabilité, esthétique et fonctionnalité. La construction repose sur des normes actuelles, garantissant une habitation à la fois performante sur le plan énergétique et agréable à vivre. La maison dispose d’une surface habitable de 170 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les familles ou les amateurs de confort de qualité. La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un WC séparé, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une buanderie attenante et un garage intérieur. La première étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain de grande taille. La possibilité d’aménager une quatrième chambre au grenier, grâce à une trappe fixe déjà prévue, confère à cette propriété une flexibilité appréciable pour répondre à différentes configurations familiales ou projets personnels. L’emplacement de cette maison est un véritable atout. Située le long de l’Albert Moyaertsstraat, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Gingelom et des villes environnantes. Son accès facilité à la E40 en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité de déplacement vers les grands axes routiers tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est également équipée d’un système solaire pour optimiser la performance énergétique, avec un certificat primair énergie de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa faible consommation et de son respect des standards actuels en matière d’énergie durable. Les finitions intérieures seront personnalisables selon les goûts du futur occupant, notamment pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les revêtements muraux, permettant ainsi à chacun de concevoir un intérieur à son image. Ce bien immobilier, vendu au prix de 454 000 € TVA incluse, représente une opportunité rare dans la région. La présence d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et d’un système de ventilation D garantit un confort maximal tout au long de l’année. La propriété n’est actuellement pas louée et se destine à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne, fonctionnel et serein. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser une visite. Cette maison neuve à Jeuk incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et environnement, offrant une valeur sûre pour un investissement immobilier durable. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Jeuk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, confort et accessibilité. Érigée en 2025, cette maison neuve s'inscrit dans une architecture de style pastorijstijl, témoignant d’un souci du détail et d’un choix haut de gamme des matériaux utilisés, tout en respectant les normes actuelles du bâtiment durable. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 176 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La conception de cette maison privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un confort optimal pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un espace de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une grande buanderie attenante et un garage intérieur. À l’étage, trois chambres confortables se partagent un espace lumineux, complété par une salle de bain spacieuse. La maison est également équipée d’un système de panneaux solaires permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts de fonctionnement, conformément au label E-peil basse consommation. La possibilité d’aménager une quatrième grande chambre en ajoutant un escalier fixe vers le grenier offre une flexibilité d’aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité de Gingelom ainsi que des grands axes routiers, notamment l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La zone résidentielle calme garantit une qualité de vie idéale tout en conservant une bonne accessibilité aux services et commodités locaux. La présence d’un système de ventilation D et la construction respectant les standards environnementaux modernes font de cette maison un investissement durable. Avec un prix fixé à 436 600 euros, toutes charges comprises, cette résidence neuve offre un compromis parfait entre confort, modernité et localisation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente certainement une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet résidentiel dans la région de Jeuk. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Niel-bij-Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement paisible et accessible. Érigée en 1874, cette maison datant de la fin du XIXe siècle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent mettre à profit ses caractéristiques architecturales et ses espaces généreux, tout en apportant leur touche personnelle. La propriété est située au 26 de la Statiestraat, dans un quartier calme mais bénéficiant d’une excellente connectivité vers le centre de Gingelom, ainsi que vers les communes environnantes telles que Landen et Sint-Truiden, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités essentielles. Son prix fixé à 235 000 € en fait une option attrayante pour des projets de rénovation ou d’investissement, avec la possibilité de transformer cette maison en un véritable bijou résidentiel. L’intérieur de cette habitation comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse. La résidence dispose également d’une cave pratique pour le stockage et d’un grenier accessible par une via une escalier fixe, offrant un espace supplémentaire à exploiter. La configuration des pièces s’organise autour d’un hall d’entrée donnant accès à tous les espaces fondamentaux du rez-de-chaussée, comprenant une salle de séjour, une salle à manger, la cuisine et la salle de bain. À l’étage, la distribution se poursuit avec trois chambres, tandis que le grenier pourrait aisément être aménagé en une suite parentale ou un espace de loisir selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter du calme ambiant. En outre, une dépendance de 200 m² offre un potentiel supplémentaire pour diverses utilisations : atelier, garage ou espace de stockage. Le terrain de 131 m² est complété par une chauffage au mazout avec double vitrage, garantissant une isolation correcte. La maison présente cependant un certificat énergétique avec un indice primaire de 1087 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration pour optimiser la performance énergétique. La propriété n’étant pas encore certifiée électrique, des travaux seront à prévoir pour répondre aux normes en vigueur. Si vous recherchez un projet immobilier unique dans une localisation stratégique à Niel-bij-Sint-Truiden ou si vous souhaitez investir dans une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gingelom, une propriété qui allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible. La maison, construite en 1910, a été entièrement rénovée entre 2014 et 2024, garantissant un intérieur contemporain tout en conservant le cachet d’origine. Avec une superficie habitable de 188 m², cette habitation offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres, une salle de bains moderne et une zone de zolder de 52,5 m² prête à être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec un îlot central, d’un système de chauffage par air pulsé, d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux toilettes et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un lumineux et vaste terrasse orientée au sud-est, d’une superficie de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La profonde jardin verdoyante, d’une surface de plus de 11 ares (11a40ca), s’étend sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants, apportant calme et intimité à la résidence. La propriété bénéficie également d’un garage de 26 m² avec une place pour stationner deux véhicules à l’extérieur, ainsi que de diverses facilités telles que des aménagements pour panneaux solaires et une station de recharge pour véhicules électriques. La maison est située à proximité immédiate de transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien et la mobilité. La commune est située à une distance accessible des grands axes comme l’E40, ce qui facilite les déplacements vers les différentes régions. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte authentique. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique de 235 kWh/m² par an. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences spécialisées. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Gingelom qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un potentiel considérable. N° 197 sur la Steenweg, cette bâtisse construite en 1918 offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une zolder accessible via une échelle fixe. Son emplacement central permet un accès facile aux diverses commodités et commerçants du centre-ville, tout en étant à proximité des communes voisines telles que Landen et Saint-Trond, ce qui confère à cette propriété une situation stratégique idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d'inondation, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial pour la vie de famille. La cuisine se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée. À l’étage, la distribution se fait via un couloir menant à trois chambres de tailles différentes, allant de 9 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un garage pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, apportant un espace extérieur verdoyant idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La construction datant du début du XXe siècle a été entretenue avec soin par ses propriétaires, lui conférant une base solide pour une rénovation ou une modernisation selon le goût et les besoins du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 582 kWh/m²/an, avec un numéro EPC spécifique. La propriété est également équipée d’une grande superficie de terrain de 607 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. La vente à 215 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité des services et des axes routiers principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et potentiel dans une localité résidentielle. La propriété, construite en 1930, s’étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. La maison est également équipée d’une salle de bain, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration comprend trois façades et une surface de terrain de 70 m², permettant d’apprécier un extérieur agréable, bien que plus modeste, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un petit jardin. La maison est conçue avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant des économies d’énergie. L’aspect énergétique de la propriété a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 382 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace pour maintenir une température confortable tout au long de l’année. Le certificat électrique a été réalisé conformément aux normes en vigueur, assurant la conformité des installations électriques. Elle n’est pas située dans un zone inondable, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. Située dans la commune de Gingelom, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux services locaux. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé s’élève à 210 000 €, charges comprises, une valeur compétitive pour cette région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’acquérir une résidence authentique dans un environnement paisible, avec toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie confortable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gingelom, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent ou à créer leur propre espace de vie et de commerce dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 218 m², cette propriété datant de 1918 offre un potentiel considérable, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une résidence adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement central assure une visibilité optimale, avec une circulation importante et une proximité immédiate des commodités et des services essentiels propres à Gingelom, ainsi qu’un accès facile aux communes avoisinantes telles que Landen et Sint-Truiden. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 160 000 €, charge comprises, une valeur intéressante compte tenu du potentiel offert par le site. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une grande salle de réception ou d’exposition, une cuisine, un espace de travail, une salle de bains, ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. La présence d’un terrasse extérieure ajoute un atout supplémentaire, permettant d’accueillir une clientèle en douceur lors des beaux jours ou d’organiser des événements en plein air. La configuration actuelle évoque un ancien usage comme « Frituur eethuis », reconnu localement, mais la flexibilité du lieu permet de redéfinir ses usages. La possibilité de transformer cet espace en une résidence familiale ou en un local pour d’autres activités commerciales (services, professions libérales, etc.) est également envisageable sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. La façade comporte trois niveaux et le bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Ce bien immobilier situé dans une zone dont la destination urbanistique ne précise pas de restrictions particulières offre un environnement calme et accessible. La structure solide et le certificat EPC attestent d’une performance énergétique satisfaisante, alors que la construction, datant de 1918, témoigne d’un cachet authentique. La propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Avec un kadastraal inkomen modéré de 674 €, cette opportunité constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d’une localisation privilégiée dans Gingelom tout en disposant d’un espace aux multiples possibilités. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre au prix de 180 000 € représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme et convivial. Edifiée en 1963, cette maison offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou à un projet de transformation approfondie. Vous découvrirez une propriété implantée sur un terrain de 170 m², avec une structure comprenant 4 façades, prête à être rénovée selon vos goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement traditionnel avec une entrée accueillante qui mène vers une vaste pièce de vie et un espace salle à manger séparé, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, située dans un espace suffisamment spacieux pour y aménager une table, offre également la possibilité d’être transformée en une superbe cuisine de type living. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui peuvent accueillir aisément une famille ou servir à des bureaux ou espaces de détente supplémentaires. La salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, combinée à un WC séparé, complète cet étage. Un grand atout réside aussi dans la présence d’une cave fonctionnelle, d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent, et d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un autre argument de poids : située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Gingelom, elle permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux communes voisines comme Landen ou Sint-Truiden. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement ces localités ainsi que d’autres régions de Flandre ou de Wallonie, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage assurant une isolation correcte, même si certains travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Le certificat PEB indique un consommation annuelle estimée à 611 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique et la possibilité de réduire les coûts futurs. En somme, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans le sud de la province de Limburg. En savoir plus ?

À vendre, une résidence moderne idéalement située à Gingelom au 78 Steenweg. Cette propriété, récemment construite en 2022, offre un mélange parfait de confort, de style et de durabilité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison comprend une spacieuse salle de séjour de 47 m², une cuisine moderne ainsi que trois chambres à coucher. Vous y trouverez également une salle de bains et deux toilettes, le tout réparti sur plusieurs étages. La maison bénéficie d'une isolation complète, d'une cuve de récupération d'eau et d'une flexibilité du réseau d'égouts. À l'extérieur, un agréable terrasse de 19 m² et un jardin spacieux vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La façade orientée à l'ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété inclut également une place de parking extérieure pour plus de commodité. De plus, un accès latéral au jardin facilite l'entretien et l'utilisation des espaces extérieurs. La maison est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau et est disponible immédiatement suite à la signature de l'acte. L'absence de certificat pour l'installation électrique est à noter. Cette résidence est située dans un quartier résidentiel calme et offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison neuve et bien pensée à un prix de 242 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Bien exceptionnel et atypique alliant charme de l’ancien, confort moderne et rendement locatif. Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte. Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m². Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets. Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage. Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir. Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250) App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539) App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur ### . La maison a été construite dans un nouveau lotissement qui vous promet la qualité de vie de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les facilités. La maison 4 façades a une superficie de 186m² sur un terrain de plus de 8.6 ares, orienté Nord-Est. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès à une buanderie et un wc sous escalier, d'un bel espace de vie lumineux qui s’ouvre sur le jardin ainsi que d’une cuisine ouverte. L'étage est composé d'un hall de nuit, d'une toilette, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche avec un meuble double vasques. La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie, de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, de parquet sur tout l’étage. Vous trouverez également une terrasse en grenailles. Vous souhaitez acheter une maison neuve 4 façades à Corswarem ? Contactez-nous pour plus de détails au ### ou via notre site ### ! En savoir plus ?

OPTION !! OPTION !! OPTION !!IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 3 façades située à Berloz. Ce bien de 129 m² se compose d'un hall d'entrée (9 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une cuisine équipée datant de 2020 (6 m²), d'une buanderie (9 m²), d'une salle de douche (5 m²), d'un hall de nuit (5 m²) et de 4 chambres (6 m², 14 m², 14 m², 6 m²). Aspects techniques : servitude de passage latéral, puits perdu, citerne à mazout 3000 litres, poêle à bois, boiler électrique, volets. Revenu cadastral : 480€. Faire offre à partir de 220.000€. PEB : F (Espec : 477 kWh/m².an - Etotale : 61 291 kWh/an). N°20190808017162 En savoir plus ?

Jolie maison 4 façades, située dans un village calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle-à-manger donnant accès au jardin et un garage ; - Au premier étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains ; Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?