Maison à vendre - Overpelt RBV35851

Situé dans la charmante localité d’Overpelt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et confort. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1 000 m², idéal pour aménager un jardin souverain ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Construite en 1958, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts tout en profitant d’un emplacement privilégié à proximité de la frontière néerlandaise. La superficie habitable de 153 m² offre une distribution fonctionnelle, avec quatre chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de la propriété est organisé autour d’un espace de vie convivial, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, inondés de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine pratique, accessible depuis le hall d’entrée et le séjour, propose suffisamment de rangements et d’espace de travail pour un usage quotidien. La véranda attenant à la maison constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, créant ainsi un espace idéal pour la détente ou la convivialité. De plus, la maison dispose d’un garage spacieux et de plusieurs espaces de stockage utiles, renforçant sa fonctionnalité. La présence d’un terrain orienté plein sud ajoute une agréable luminosité naturelle à l’ensemble de la propriété, tandis que sa situation géographique permet de bénéficier d’une proximité avec les Pays-Bas tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, cette résidence est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat "as-built" non délivré, mais dispose d’un certificat électrique conforme à la norme. La consommation énergétique est estimée à 440 kWh/m² par an, avec un EPC valide jusqu’en 2036. La maison n’est pas actuellement louée, elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Elle ne présente pas de risques liés aux inondations ni de particularités urbanistiques compliquées. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans une région agréable, cette propriété à Overpelt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ; cette opportunité rare pourrait bien devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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