Maison à vendre - Ham RBT97393

Heldenplein 38 3945 Ham

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RBT97393

  • 6 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 38 Heldenplein, à Ham, cette grande résidence offre une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 8 ares 75 centiares. Construite initialement en 1948, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment un nouveau toit en 1989, des fenêtres renouvelées en 2015, et une cuisine moderne en 2018. La propriété dispose d’un extérieur orienté sud-ouest, avec deux façades et une façade principale de 11 mètres de large, offrant un espace extérieur spacieux et lumineux. L’intérieur se compose de plusieurs espaces de vie bien agencés. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce principale de 50 m², une cuisine de 28,6 m², une salle de bain, une buanderie et un garage de 40 m². Deux espaces dédiés pouvant servir de pratique ou de bureau sont accessibles via une entrée indépendante. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, une seconde salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. La dernière étage a été aménagée en un espace polyvalent avec un salon, une cuisine, une chambre supplémentaire et un balcon. Le bien dispose également d’un chauffage non précisé mais équipé de double vitrage pour une meilleure isolation. Il est doté de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire la consommation énergétique. La localisation est stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence est adaptée aussi bien pour une grande famille que pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La propriété est disponible à la vente, sans restriction particulière en termes de propriété ou de réglementation urbanistique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

365 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

875 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003455129-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97393 Réf. vendeur: BE3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 56'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

241 m 1' 47'' 286 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

241 m 1' 47'' 286 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

106 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

106 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

127 m 1' 31''

Gares

Beverlo

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 49' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

371 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

387 m 1' 21'' 389 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Oostham

389 m 1' 17'' 389 m 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

437 m 2' 31'' 439 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 3 minutes à la marche."Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture."Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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