Maison à vendre - Ham RBT97393

Heldenplein 38 3945 Ham

535 000 €

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RBT97393

  • 4 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een strategische locatie in Tessenderlo-Ham ontdek je deze uitzonderlijk ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 8a 75ca. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1948 maar onderging meerdere renovaties: een nieuw dak (1989), vernieuwde ramen (2015) en een moderne keuken (2018). De gelijkvloerse verdieping biedt o.a. een leefruimte van 50 m², aparte eetkamer, ruime keuken (28,6 m²), badkamer, wasplaats en een garage van 40 m². Daarnaast zijn er twee praktijkruimtes met aparte ingang, ideaal voor zelfstandigen. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, een tweede badkamer, apart toilet en een extra kamer die als dressing of bureau kan dienen. De zolderverdieping is volledig ingericht als extra woongedeelte met woonkamer, keuken, polyvalente ruimte van 55 m², vierde slaapkamer en balkon. Dankzij de zonnepanelen, gunstige oriëntatie en centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

365 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

875 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003455129-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97393 Réf. vendeur: BE3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 56'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

241 m 1' 47'' 286 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

241 m 1' 47'' 286 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

106 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

106 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

127 m 1' 31''

Gares

Beverlo

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 49' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

371 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

387 m 1' 21'' 389 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Oostham

389 m 1' 17'' 389 m 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

437 m 2' 31'' 439 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Basisschool De Zevensprong" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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