Maison à vendre - Ham RBU30728

Olmensesteenweg 12 3945 Ham

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU30728

  • 5 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Zeer ruime woning (338m²) met maar liefst 5 slaapkamers gelegen op een perceel van 10are in het centrum van Oostham. Belangrijkste troeven: - woning mag opgedeeld worden naar 2 appartementen en dus 2 huisnummers! - Centrale ligging in de nabijheid van scholen, winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer - Uitstekend onderhouden maar op te frissen woning - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Enorme zolder met potentieel tot creëren van extra slaapkamers of grote hobbyruimte - Kelder - Rolluiken en alarm - Ruime tuin met grote garage Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

338 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003603264-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30728 Réf. vendeur: 2716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

305 m 1' 305 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

305 m 1' 305 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4 km 14' 4 km 5' 3,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

55 m 40''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

172 m 2' 3''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

172 m 2' 3''

Gares

Beverlo

4,9 km 19' 5 km 6' 4,5 km 49' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Okay, Ham

80 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Ham

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Aldi Tessenderlo-Ham

363 m 2' 16'' 383 m 45'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Ham

360 m 1' 16'' 360 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Éducation

"Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture."Basisschool De Zevensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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