Maison à vendre - Ham RBU37748

Genebosstraat 46A 3945 Ham

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RBU37748

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf... Prachtige open bebouwing met 5 slaapkamers en polyvalent bijgebouw. Deze ruime woning is opgedeeld in twee wooneenheden, maar kan eenvoudig worden samengevoegd tot één geheel. De hoofdwoning biedt een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met sierhaard en een moderne open keuken (inductie, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, spoeleiland). Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. De master beschikt over een eigen dressing. Op de tweede verdieping is er een royale vierde slaapkamer, eventueel opdeelbaar of te gebruiken als hobbyruimte. Het tweede woongedeelte heeft een eigen ingang en biedt optimale privacy. Ideaal als kangoeroewoning, praktijk, kantoor, atelier of gastenverblijf. Indeling: woonkamer, slaapkamer, keuken met berging, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. De tuin is opgedeeld in twee delen maar kan één groot geheel vormen. Een overdekt terras, poolhouse en jacuzzi maken het plaatje compleet. Troeven: - EPC A - 5 slaapkamers - vloerverwarming - airco - zonnepanelen - regenwaterput 10.000 l - SMEG-toestellen Meer info op Heylenvastgoed.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

708 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003436692-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37748 Réf. vendeur: 266049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

2,5 km 29'

Gares

Beverlo

8,1 km 27' 7,8 km 8' 6,8 km 1º 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Hulst

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oostham

4,2 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Golfs

Millennium Golf

6,5 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à seulement 10 minutes à vélo."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (7 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".

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