• 5 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Genebosstraat 46A 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf... Prachtige open bebouwing met 5 slaapkamers en polyvalent bijgebouw. Deze ruime woning is opgedeeld in twee wooneenheden, maar kan eenvoudig worden samengevoegd tot één geheel. De hoofdwoning biedt een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met sierhaard en een moderne open keuken (inductie, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, spoeleiland). Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. De master beschikt over een eigen dressing. Op de tweede verdieping is er een royale vierde slaapkamer, eventueel opdeelbaar of te gebruiken als hobbyruimte. Het tweede woongedeelte heeft een eigen ingang en biedt optimale privacy. Ideaal als kangoeroewoning, praktijk, kantoor, atelier of gastenverblijf. Indeling: woonkamer, slaapkamer, keuken met berging, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. De tuin is opgedeeld in twee delen maar kan één groot geheel vormen. Een overdekt terras, poolhouse en jacuzzi maken het plaatje compleet. Troeven: - EPC A - 5 slaapkamers - vloerverwarming - airco - zonnepanelen - regenwaterput 10.000 l - SMEG-toestellen Meer info op Heylenvastgoed.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

708 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241105-0003436692-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37748 Ref. verkoper: 266049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Campus Max College

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

2,5 km 29'

Treinstations

Beverlo

8,1 km 27' 7,8 km 8' 6,8 km 1º 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Okay, Ham

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,6 km 19'

Winkels

Spar Hulst

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oostham

4,2 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Golfen

Millennium Golf

6,5 km 7'

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Eikelplein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen met een halte op 29 minuten loopafstand, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Max College" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Beringen bereiken. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 49 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hulst (4 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (7 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets