Maison à vendre - Ham RBU62383

Boomgaardstraat 3 3945 Ham

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU62383

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boomgaardstraat 3 3945 Ham
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ham ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige en residentiële buurt in Tessenderlo-Ham ontdek je deze halfopen gezinswoning op een perceel van 7a 06ca. De woning uit 1967 biedt met zijn 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier volwaardige slaapkamers heel wat potentieel voor gezinnen. Dankzij eerdere renovaties zoals nieuwe raamprofielen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (2015) en een nieuwe gasketel, geniet je van verbeterd wooncomfort. Binnen tref je een lichtrijke leefruimte van 31 m², een functionele keuken, een aparte tuinkamer die je makkelijk kan verbinden met de leefruimte. Verder tref je hier een wasplaats en berging. De inpandige garage van 17 m² is praktisch en bereikbaar via de woning. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een compacte, doch handige badkamer. Extra ruimte vind je op de zolderverdieping (34 m²) die tal van mogelijkheden biedt. Buiten zorgt de zuidoostelijke tuin voor zon, rust en privacy. Rolluiken over de hele woning verhogen het comfort. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

706 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003719847-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62383 Réf. vendeur: BE4130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

242 m 49'' 790 m 1' 20'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

242 m 49'' 790 m 1' 20'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

459 m 6'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

459 m 6'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

459 m 6'

Gares

Beverlo

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Okay, Ham

875 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

647 m 2' 10'' 893 m 1' 18'' 621 m 7' 621 m 7'

Aldi Tessenderlo-Ham

694 m 3' 943 m 1' 41'' 671 m 8' 671 m 8'

Okay Ham

607 m 2' 2'' 853 m 1' 18'' 600 m 7' 600 m 7'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Villes proches

En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture."Basisschool De Zevensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 25 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler