Maison à vendre - Ham RBW16014

Kleinveld 17 3945 Ham

425 000 €

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RBW16014

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Uiterst knap afgewerkte HOB met 3 slaapkamers rustig gelegen op een perceel van 4a30ca te Kwaadmechelen. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig gelegen in de nabijheid van het centrum van Kwaadmechelen en de oprit van de autostrade E313 - Uiterst kwalitatief afgewerkt - 3 slaapkamers - Zonnepanelen 12 stuks - Volledig omheinde en knap aangelegde tuin met tuinhuis en gezellige overkapping - Airco's - Rolluiken - EPC A Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604-0003885787-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

964 m 4' 967 m 1' 57'' 770 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

597 m 2' 1'' 642 m 1' 9'' 597 m 7' 597 m 7'

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Vrije Basisschool De Sterre

597 m 2' 1'' 642 m 1' 9'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,6 km 21' 6,5 km 7' 4,5 km 31' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 54''

Bus

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135 m 1' 37''

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135 m 1' 37''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

135 m 1' 37''

Gares

Beverlo

7,6 km 28' 7,6 km 10' 6,7 km 49' 7,5 km 1º 31'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

628 m 2' 7'' 556 m 8' 628 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2 km 24'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostham

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

8,3 km 9'

Transports

Vivre près de Kleinveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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