• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

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Description

Cette résidence indépendante, située à Verbindingsstraat 41 dans le charmant village d'Opitter (3960), est mise en vente pour 219 000 €. Construite en 1971, cette maison offre une belle opportunité de rénovation selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 165 m², elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine partiellement équipée, une pièce de rangement pratique, et un accès direct à la cave qui abrite une garage avec une porte automatique. Le bien est implanté sur un terrain de 680 m², offrant un jardin orienté au sud qui est principalement aménagé en pelouse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d'un chauffage au mazout, avec une installation électrique non conforme nécessitant des mises à jour estimées à 4 542,10 €. L'accès à l'eau est assuré grâce à une fosse septique avec trop-plein et une connexion à l'eau de la ville, ainsi qu'à une pompe à eau souterraine non équipée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche du centre d'Opitter et des commodités telles que les écoles, les commerces, et le transport public. Elle se trouve également à proximité de merveilleux parcours de randonnée et de cyclisme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de l'occasion pour transformer cette propriété selon vos envies et en faire votre futur chez-vous. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1539 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19054 Réf. vendeur: 2725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,9 km 22' 5 km 5' 3,9 km 41' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

330 m 4'

Supermarchés

Spar Opitter

536 m 1' 47'' 708 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Bree

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 23' 5,4 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,6 km 23'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

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Documents

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