• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opitter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Vlakbij het centrum van Opitter - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! - Inpandige garage - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Decentrale verwarming. Geen verwarming op de verdieping. - Bovengrondse stookolietank van 2.000 liter. - Warm water d.m.v. geiser op gasflessen. - Buitenschrijnwerk: aluminium met enkele beglazing. - Rolluik aan de achtergevel (defect). - Handmatig te bedienen zonneluifel aan voorgevel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de buitenkraan (pomp niet aanwezig). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, internet, telefoon en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 165m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.542,10). - EPC: 1539 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van de ramen). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder, leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een linoleum vloerbedekking. Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Toegang tot bergplaats. - Bergplaats met toegang tot de badkamer, het toilet, extra bergplaats/ slaapkamer 1 en naar de tuin. - badkamer voorzien van een douchecabine en enkele lavabo. - Berging/ slaapkamer 1. (4,20m x 3,95m). - toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer m.u.v. de leefruimte, deze werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en toegang tot de zolder d.m.v. zolderluik met vlizotrap - Slaapkamer 1. (3,06m x 3,65m). - Slaapkamer 2. (4,20m x 3,65m). - Slaapkamer 3. (4,20m x 2,90m). - Bergplaats. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een Novilon vloerbedekking. Kelderverdieping: Grotendeels onderkelderd: praktische bergruimtes en inpandige garage met automatische kantelpoort. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

680 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1539 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19054 Ref. verkoper: 2725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pateekes

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

4,9 km 22' 5 km 5' 3,9 km 41' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

330 m 4'

Winkels

Spar Opitter

536 m 1' 47'' 708 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Bree

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 23' 5,4 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Golfen

Spiegelven Golfclub

23,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Opitter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Wissel", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mosa-Rt E.g.s.2", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Pateekes" vinden op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a12bb0cf96544450a117403fb97d794e.pdf

Download

2770678fb4d54b56a00773b83916dfc2.pdf

Download

92aa8758bcb0478f9741773e001d1c66.pdf

Download