Huis te koop - Opitter

Stijlvolle vrijstaande woning met ruimte voor vrij beroep, garage en verwarmd zwembad op ruim perceel! KIJKDAG vrijdag 12/04 , tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak! Troeven ·Ruimte voor vrij beroep! ·Vrijstaande garage met kelder ·36 zonnepanelen ·Verwarmd zwembad ·Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort ·Gelegen nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes ·Asbestveilig! ·Gunstig EPC: geen renovatieplicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC, met dubbele beglazing, voorzien van elektrische rolluiken op het gelijkvloers, handmatig te bedienen op de verdieping. - Zonneluifel aan de veranda en het kapsalon. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (1998). Gekoppeld aan warmwaterboiler. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank van 4.000L (kruipkelder). - Aircos in de slaapkamers en het kapsalon. - 36 zonnepanelen, geplaatst in 2018, met een productie van +/- 10.800kW per jaar. - Dakisolatie: 10cm rotswol - Betonnen tussenvloeren. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, aardgas, water en elektriciteit. - Grondwaterput (aangesloten op de buitenkraan). - Keuring elektriciteit: niet-conform. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 08/12/2042. - EPC: 223kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de zithoek en de trap naar de verdieping. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Toegang tot de keuken en tot de hal. - Compleet ingerichte keuken met eiland, met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Eveneens toegang tot de veranda via de deur en het grote schuifraam. - Veranda met zicht op de tuin. Veel lichtinval middels de grote schuif raampartijen. - Zijinkom/ wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en voldoende bergkasten. Toegang naar buiten en de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Handels- of kantoorruimte, multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kapsalon. Voorzien van airco en toegang naar het gastentoilet en de zij-inkom/ wasplaats. Ideaal voor vrij beroep! De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal/vide met toegang tot de diverse ruimtes en luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,20m x 4,30m). - Toilet. - Badkamer (vernieuwd in 2023), voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolom kasten, inloopdouche en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,40m). - Slaapkamer 3 (5,20m x 4,00m). Voorzien van airconditioning. De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Verdieping +2/zolder: Praktische bergingszolder, te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd onderkelderd met een kruipkelder van 1m hoog. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een ruim perceel van 09are87ca, en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Kleuter- en lager onderwijs zijn gelegen op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. Zowel de wandelpaden als de oprit tot aan de vrijstaande garage werden beklinkerd De achtertuin van de woning werd hoofdzakelijk beklinkerd en aangelegd met gazon. Het terras werd eveneens beklinkerd. In de achtertuin vinden we nog een verwarmd zwembad, vrijstaande garage en tuinberging. Het verwarmd zwembad (9,30m x 3,70m) is 1,55m diep en voorzien van een glasfilter, verlichting, een handmatig te bedienen dek en winterzeil. De vrijstaande garage beschikt over een automatische poort en werd onderkelderd. Deze kelder is na het beklinkeren nat geworden. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort aan de rechterzijde. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Een ware buitenkans op een residentiële locatie! Meer weten?

Deze te renoveren woning met 4 slaapkamers is gelegen op het Stift te Bree en ligt nabij scholen, winkels, horecazaken, administratieve diensten en tal van prachtige wandel- en fietsroutes. Deze woning is gebouwd in 1932 en beschikt over een inkomhal, kelder, grote leefruimte met nog een aparte eetruimte, ruime keuken met naastgelegen berging/ wasplaats, een gastentoilet, badkamer en 4 ruime slaapkamers. Bovendien is er ook nog een zolderruimte die je nog volledig kan inrichten naar eigen smaak. Enkele troeven: • Ruime woning: 4 slaapkamers, een grote leefruimte, een grote berging, een kelder en een zolderruimte. • Degelijke constructie: Een praktische indeling en een degelijke constructie zorgen voor de basis van deze woning met een ruime bewoonbare oppervlakte. • Locatie: Gelegen nabij scholen, winkels, horecazaken, fiets- en wandelroutes. Klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Neem dan zeker contact met ons op via ### op ### Khaz helpt je graag verder. Meer weten?

Dit degelijk landhuis werd gebouwd in 2007 op een perceel van 47a20ca. De goede bereikbaarheid van naburige dorpen en de dorpskern van Bree zijn een pluspunt. TROEVEN : * degelijke woning met praktische indeling. * 4 slaapkamers * woning kan dienst doen voor (bij)beroep aan huis * achterliggend perceel met prachtig zicht over weides en glooiend landschap. GELIJKVLOERS : inkomhal met tegelvloer, trap naar 1ste verdieping. Gastentoilet met tegelvloer, deels muurbetegeling, handwasbakje. Bureelruimte voorzien van tegelvloer. Woonkamer met tegelvloer, een houtkachel draagt bij tot de nodige gezelligheid Aparte, uitgeruste eetkeuken met dezelfde tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras. Volgende apparatuur werd voorzien : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Achterinkom met CV-ketel, aansluiting voor wasmachine, uitgietbak. Aansluitend een 2de berging / hobbykamer / speelkamer. VERDIEPING : Nachthal met laminaatvloer, luik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer+ dressing. Slaapkamer 1 : 15m², laminaatvloer, Slaapkamer 2 : 15m², laminaatvloer. Slaapkamer 3 : 12m², laminaatvloer. Slaapkamer 4 : 12m², laminaatvloer. Badkamer met tegelvloer en wandbetegeling, ligbad, douche, badmeubel met wastafel. De badkamer geeft toegang tot de dressing, deze werd voorzien van een tegelvloer. TUIN : De oprit en terras zijn afgewerkt met bestrating. De voortuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke, volgroeide beplanting. Een carport die plaats biedt aan 2 auto's vinden we terug achter te woning. Het aansluitend perceel biedt een oase van rust : diverse fruitbomen en 'cosy' terrassen met zicht over het glooiend landschap zorgen voor een prachtig zicht. Meer weten?

Wonen in hartje Bree? Dit is jouw kans! Op zoek naar een woning met karakter op wandelafstand van het historische centrum van Bree? Deze deels gerenoveerde en op te frissen halfvrijstaande gezinswoning kan binnenkort van jou zijn. Gebouwd in 1951 naar een ontwerp van architect Albert Vaes, biedt deze ruime woning een aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers verwelkomt je via een royale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de aparte eetkamer. Verder vind je hier de achterinkom, een praktische keuken, een sanitaire ruimte met toilet, en een veranda/tuinkamer met zicht op de ruime tuin die nog aangelegd kan worden. Daarnaast is er een extra kamer, perfect te gebruiken als speelkamer, berging, of zelfs als bureauruimte met een aparte ingang. Ideaal voor wie aan huis werkt of klanten ontvangt. Op de eerste verdieping leidt een lichtrijke overloop naar maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers en een ruime, niet-afgewerkte zolder met veel potentieel. Verder beschikt de woning over een kelder, verdeeld in meerdere ruimtes waaronder een technische ruimte. Belangrijke energiebesparende maatregelen zijn sinds 2014 uitgevoerd: - Spouwmuurisolatie - Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken - Vernieuwde CV-installatie met nieuwe stookolietank - Regenwaterput met zuiveringsinstallatie Grijp deze unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Bree en maak deze woning helemaal naar jouw smaak! Meer weten?

Deze charmante woning uit 1935 is gelegen in de Cobbestraat, een rustige éénrichtingsstraat nabij het centrum van Bree. Hier geniet je van de combinatie van een vredige woonomgeving en de nabijheid van alle dagdagelijkse benodigdheden, zoals winkels, scholen en horeca, allemaal op wandelafstand. Dit voormalig handelshuis werd in doorheen de jaren al enkele keren gemoderniseerd, maar kan opnieuw een opfrisbeurt gebruiken. Een aantal voorbeelden van gedane werken zijn: een vernieuwd dak, vernieuwde ramen en een nieuwe verwarmingsinstallatie, etc.. Dankzij de drie volwaardige verdiepingen is er een ruim woonoppervlak met veel potentieel. Ondanks de centrumlocatie beschikt het pand toch over een perceel van 3a35ca, met eigen parkeerplaatsen en een gezellige stadstuin die bereikbaar is via een afzonderlijke doorgang aan de voorzijde van het gebouw, een zeldzame troef bij rijwoningen. Enkele troeven • Veel renovatiepotentieel: Solide constructie met eerder uitgevoerde werken zoals elektriciteit en verwarming, een stevige basis om op verder te bouwen. • Rustige ligging in het centrum: Gelegen in een eenrichtingsstraat, geniet je van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen vlakbij zijn. • Ruim woonoppervlak: Drie volwaardige verdiepingen zorgen voor een flexibele indeling en tal van mogelijkheden. Zo zijn de voormalige handelsruimtes aan de voorzijde ideaal voor vrije beroepers! • Parking en afzonderlijke doorgang tuin: Een groene oase in de stad, bereikbaar via de private doorgang aan de voorzijde van de woning. Alsook 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning. Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET EEN OPPERVLAKTE VAN 1HA07A90CA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Het kadastrale plan met markering van de 4 percelen onderwerp van verkoop kunt u downloaden via onderhavige advertentie op ### . - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET NAAST- EN NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CA. 6HA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². 4. SCHUUR/KIPPENSTAL - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 15,00m x 8,50m = 127,50m². 5. SCHUUR - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 20,00m x 12,00m = 240m². 6. OVERZICHT ALLE 17 PERCELEN ONDERWERP VAN VERKOOP 1. 48C HOEVE 610m². 2. 50N GR. VEETEELT 1128m². 3. 89H WEILAND 180m². 4. 50P BOOMGAARD HOOG 8872m². 5. Gedeelte van 44F WEILAND: huidige oppervlakte = 27423m², verkoopbare oppervlakte nog te bepalen door opmeting landmeter (ca. 9000m²). 6. 52B BOUWLAND 5845m². 7. 55A BOUWLAND 3100m². 8. 56A BOUWLAND 3410m². 9. 26A2 BOUWLAND 105m². 10. 57A BOUWLAND 4680m². 11. 57A2 BOUWLAND 235m². 12. 92E HOOILAND 6165m². 13. 90H LANDGEBOUW 7479m². 14. 95A TUIN 610m². 15. 97 WEILAND 5280m². 16. 98A WEILAND 1420m². 17. 1295F WEILAND 5750m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Gedeeltelijke verkoop mogelijk. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning met inpandige garage op ruim perceel KIJKDAG vrijdag 11/04 , tussen 14u en 17u, na telefonische afspraak! Troeven - Zeer goed onderhouden - Perceel van 09are13ca, volledig omheind - Inpandige garage met sectionaal poort - Deels onderkelderd - Ramen vernieuwd in 2020 - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (kelder), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2020), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput (onder terras). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 182m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.171,10). - EPC: 814kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap (5 treden) naar de verdieping. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een melanine werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, fornuis met keramische kookplaat en oven met afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. - Sas met toegang tot de badkamer en het toilet. Hier bevindt zich momenteel het fornuis. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer uitgerust met ligbad met douchefunctie, en lavabo met spiegelkast. Keramische tegelvloer. Wandtegels met sierboord tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. - Veranda over de hele breedte van de woning. Prachtig zicht over de volledige achtertuin. Toegang tot het toilet. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,50m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,65m x 4,59m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m). Linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de badkamer. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en voldoende berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are13ca, in een residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. De oprit tot aan de inpandige garage werd geasfalteerd. De achterzijde van de woning beschikt over een ruim terras aangelegd met betontegels. De achtertuin werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we ook nog 2 tuinbergingen terug waarvan eentje met aansluitend een overdekt terrasje. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning in landelijke bouwstijl is gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een riant perceel van maar liefst 64a61ca. Troeven: - Rustige locatie - Zeer ruime tuin met achterliggende weilanden - Volledig gelijkvloers - Nog af te werken zolder Indeling: Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de keuken - de keuken is uitgerust met een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met eiken houten kasten. Aansluitend aan de keuken is er een woonkamer met sierschouw. Via de nachthal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Tenslotte is er een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel en een aparte douchekamer. De woning is volledig onderkelderd. De kelder, ook langs buiten te bereiken, is gevloerd en bevat volgende ruimtes: inpandige garage, cv-lokaal, voorraadkelder en hobbykelder. Last but not least beschikt de woning over een zeer ruime, nog volledig af te werken zolderruimte. Hier kunnen extra slaapkamers gemaakt worden mits een vaste trap wordt geïnstalleerd. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 64a61ca op een zeer rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor iemand die rust en privacy zoekt! Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen. Troeven: - Mooi aangelegde, grote tuin - Geen renovatieplicht, E-label = D - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Rustige ligging - 16 zonnepanelen Indeling: De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling. Kelder: De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder. Tuin: De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit. Meer weten?

Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Vloerverwarming - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan, toilet,… - Zonnepanelen - Zeer gunstig EPC! - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeenheden: - Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Betonnen tussenvloer. - Dak- spouw- en vloerisolatie. - Ventilatie type D. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning, internet, telefoon en kabel-tv. - Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan en het toilet boven. - Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie tuin. - 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar. - Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping. - Bewoonbare oppervlakte: 162m². - Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044. - Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044. - EPC: 19kWh/m². Gelijkvloers: - Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de open leefruimte-keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken. - Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Toilet. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m). - Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m). De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande weg, nabij het centrum. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via een voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren. Meer weten?

Verrassend ruime, vrijstaande splitlevel woning, volledig onderkelderd, vlakbij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Uitermate rustige ligging - Volledig onderkelderd met inpandige garage - Veel lichtinval - Alle faciliteiten in de nabije omgeving - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 1975 – brander vernieuwd in 2022), met geldig conformiteitsattest. Radiatoren met draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (locatie: rechts van de woning). - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 5cm minerale wol. - Inpandige garage met sectionaal poort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Drijfkracht. - Drainagesysteem. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 2.952,10,-). - EPC: 448kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing (kelder). Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap (6 treden) naar de slaapkamers en badkamer. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en koelkast. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin. - Berging/bureau/hobbykamer. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,80m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en 2 kolomkasten. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats. - … Buitenomgeving: De woning is gelegen in het gehucht Voorshoven, op een perceel van 07are77ca, in een residentiële woonwijk. De Zuid-Willemsvaart bevindt zich op +/- 10 meter van de woning. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en struikgewas. De wandelpaden rondom de woning, de oprit en de achtertuin werden aangelegd met klinkers. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan beide zijden van de woning. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, restaurant, sporthal,…) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ruime, op te frissen gezinswoning met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur! Meer weten?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a62ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 3). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 13,4, 12,6 en 9,5 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 3a95ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 4). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 12, 11,1 en 11,1 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 (energiezuinig) - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Moderne half-vrijstaande nieuwbouwwoning, casco afwerking, met kelder en zuidelijk georiënteerde achtertuin, grenzend aan natuurgebied Bergerven! Troeven ·Casco woning (wind- en waterdicht) ·Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden mits meerprijs ·In 't groen gelegen, grenzend aan natuurgebied Bergerven ·Met kelderverdieping ·Duurzame bouwmaterialen ·Veel lichtinval ·Zuidelijk georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen (Aliplast - Star 75 / Ultra Glide), thermisch onderbroken 3-kamersprofiel, met dubbele hoogrendementsbeglazing. De achtergevel wordt voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Overige rolluiken zijn optioneel zolang de bouwwerken het nog toelaten (tegen meerprijs). - Dorpels en raam- en deuropeningen (5cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: min. 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 433 mono. - Plat dak. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 10.000l en infiltratieput van 3.000l. (zonder leidingen of pomp). - E-peil: E15 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. - Gastentoilet. - Leefruimte met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot het terras. Trap naar de 1ste verdieping vanuit de open keuken. - Berging/wasplaats met zijdeur naar de oprit. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (3,94m x 3,20m) met aansluitende dressingruimte (2,80m x 3,33m). - Slaapkamer 2 (3,16m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,43m). - Toilet. - Ruime badkamer met ruimte voor douche, ligbad en lavabo. - Technische berging. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd (3,94m x 11m), bereikbaar langs de binnenzijde van de woning. Buitenomgeving: Zuidelijk geörienteerde tuin met vrij uitzicht op het groen. De buitenaanleg van de woning is ten laste van de koper. Zo kan deze naar eigen smaak worden aangelegd. Optioneel kan de vergunde carport en vrijstaande garage ook gebouwd worden, mits meerprijs. Gelegen in een rustige straat, met natuurgebied Bergerven in de achtertuin, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven het Eilandje en op 5 minuten van het centrum van Neeroeteren. Kortom, een zeer degelijke, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Verkoop onder BTW-stelsel (21% BTW): Casco woning: € 312.000,00 excl. BTW, zijnde € 377.520,00 incl. BTW. Optioneel garage en carport. De bouwwerken zijn reeds gestart! Voor de snelle beslisser is er nog de mogelijkheid om een aantal zaken aan te passen naar eigen wens. Een project in eigen beheer van Koen Bakkers Bouw & Renovatie. Meer weten?

Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Bree, gelegen op een perceel van 631 m². Dankzij de recente renovatie is deze woning instapklaar en biedt ze een uitstekende combinatie van moderne energiezuinigheid en karaktervolle architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met een ruime keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door een EPC-score van 196 kWh/m² en een energielabel B. Bovendien is de woning asbestveilig (maar niet asbestvrij). Buiten geniet je van een tuin en een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. Parkeren is geen probleem dankzij de beschikbare parkeerruimte. Daarnaast is er ook een kelder en een zolder, wat zorgt voor extra opslagruimte. De woning is niet beschermd als onroerend erfgoed, maar is wel opgenomen in de vastgestelde en wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed als "dorpswoning". Dankzij de centrale locatie in Bree bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning met charme, modern comfort en een energiezuinig karakter? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezoek! Meer weten?

Aankoop 3 eigendommen te Bree, Opitter, Grote-Brogel. Deze aankoop omvat 3 eigendommen, dewelke niet apart aan te kopen zijn. - Gerdingerpoort 10-12, Bree - Caubergstraat 38, Opitter - Bosgrond Weyerstraat, Grote brogel Omgeving: Midden in hartje Bree bevindt zich dit authentieke handelspand met bovenliggend appartement. Alle faciliteiten zijn nabij gelegen. We bevinden ons hier aan de kleine centrum ring van Bree. De woning op de Caubergstraat 38 is momenteel opgesplitst in verschillende busnummers. De bosgrond bevind zich in een rustige omgeving in Grote-brogel. Omschrijving: Dit pand heeft een rijke geschiedenis als horecapand en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. De centrale ligging en unieke architectuur maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte met woonst. Het ruime appartement van171m2 is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In het totaal beschikt het pand over maar liefst 584m2 bewoonbare oppervlakte. - EPC label: F Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be De woning op de Caubergstraat 38 is bestemd als ééngezinswoning, maar is momenteel opgesplitst in 5 verhuurde studio's. De epc's bevatten verschillende labels van zowel geen als wel renovatieverplichting. De bosgrond bevindt zich in de Weyerstraat in Grote-Brogel. De bosgrond biedt een oase van rust omringd door waardevol agrarisch gebied. Gelieve contact op te nemen met ons kantoor voor meer gedetailleerde informatie en om deze bijzondere eigendommen te bezichtigen. Troeven: - Authentieke uitstraling - Veel bewoonbare opp. - Zeer centraal gelegen - Gemengd gebruik mogelijk Meer weten?

Charmante villa op riant perceel van 14a41ca te Bree. Deze woning doet mee aan onze openhuizendag op 15/03 van 16u tot 17u. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die een serene leefomgeving biedt met vlotte bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt men het centrum van Bree. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, traphal, apart toilet, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Hansweg 7 te Bree! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, waarbij de royale indeling en oppervlakte van de woning talloze mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarmingsketel werd in 2020 reeds vernieuwd. De statige trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers liggen – perfect voor een gezin. Het voorziene luik geeft toegang tot de zolder. Het perceel is 14a 41ca groot en biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden dankzij de garage in de tuin. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en tal van mogelijkheden! Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning met riante multifunctionele ruimte (vrij beroep, hobby, handel, praktijkruimte) en vrijstaande garage op ruim perceel, vlakbij het centrum van Bree! Troeven: ·Renovatie 2021 ·Zuidelijk georiënteerd ·Lift ·Meer dan voldoende parkeermogelijkheden ·Multifunctionele ruimte ideaal voor vrij beroep! ·Zeer gunstig EPC A-score! ·Asbestveilig! ·14 Zonnepanelen ·Ruime tuin met vrijstaande garage ·Volledig omheind met handmatig te bedienen toegangspoort Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2022). Vloerverwarming - Ventilatiesysteem type D+. - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendements beglazing - Het houtwerk van het dak, het onderdak en de dakbedekking werden vernieuwd in 2021. - Zonnewering aan achterzijde. - 14 zonnepanelen met een productie van 5880 kW/jaar, geplaatst in 2024. - Vloerisolatie bij de inkomhal en het volledige verdiep. De muren werden langs de buitenzijde geïsoleerd. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput van 10.000L, aangesloten op het wasmachine, toilet, handwasbakje en de buitenkraan. - Totale oppervlakte gelijkvloers en verdieping: 352,46m² - Elektrische installatie conform. - Keuring zonnepanelen conform. - EPC: 83 kWh/m² - A label. Gelijkvloers: - Inkomhal met trap en lift naar de verdieping. Toegang tot de diverse ruimtes. - Berging/ wasplaats. Momenteel ingericht als badkamer voorzien van: douchecabine, badkamermeubel met lavabo en toilet. - Zeer ruime garage/ multifunctionele ruimte (128m²) met toegang aan de zij- en achtergevel. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep! (Bv. kinesist, traiteur, sportschool, kantoor, schoonheidssalon, etc...) Verdieping: - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Luik naar de zolderverdieping. - Toilet voorzien van een handwasbakje. - Slaapkamer 1 (4,71m x 3,64m). Deze doet momenteel dienst als kapsalon. Hoge plafond en veel lichtinval middels de grote raampartij. Rechtstreekse toegang naar de berging/ wasplaats. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkas. - Slaapkamer 2 (3,20m x 4,39m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Gedeeltelijk wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m). - Open keuken/ leefruimte met voldoende ruimte voor het creëren van een zit-en eethoek. Veel lichtinval middels de grote raampartij aan de achtergevel. Er werd een terras voorzien over de gehele breedte van de leefruimte, genietend van een prachtig wijds uitzicht! - Open keuken met keuken eiland, voorzien van volgende toestellen: Amerikaanse koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met ingewerkte afzuiging. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via de nachthal, en dit via een traditioneel luik. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een ruim perceel van 11are14ca en werd volledig omheind met een handmatig te bedienen toegangspoort. Het centrum van Bree met al haar faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en sierkiezel. De oprit werd voorzien van asfalt. De achtertuin van de woning geniet een zuidelijke oriëntatie en werd aangelegd met gazon en asfalt tot aan de garage. Hier bevindt zich tevens de ruime, vrijstaande garage met geautomatiseerde poort. Een woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep! Meer weten?