Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT74027

Boskantstraat 50 B 3970 Bourg-Léopold

449 950 €

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RBT74027

  • 2 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison individuelle située au 50 B Boskantstraat, à Leopoldsburg, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite en 2020, cette propriété bénéficie d’un aménagement moderne et de qualités énergétiques élevées, avec un certificat de performance énergétique classé A. La maison est située dans un quartier calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant une vie en plein air tout en restant proche des commodités. D'une superficie habitable de 181 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses situées à l’étage, ainsi que d’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie attenante. La maison donne directement accès à une terrasse et à une grande jardin clôturé d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété comporte également un abri de jardin isolé et un espace couvert pour la détente ou le stockage. La situation géographique de ce bien est privilégiée : en retrait dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, et sa disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 950 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

05/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74027 Réf. vendeur: 4146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

730 m 2' 26'' 730 m 1' 27'' 696 m 8' 730 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,4 km 20' 2,7 km 4' 1,9 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

2 km 24'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,6 km 20' 2,9 km 5' 2 km 13' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Selectra

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,7 km 34' 9,1 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,2 km 19' 2,8 km 5' 1,8 km 8' 2,2 km 26'

Carrefour Market Heppen

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Lidl Leopoldsburg

3,2 km 22' 3,5 km 5' 2,7 km 12' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Topvang" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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