Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT87546

Lommelsesteenweg 107 3970 Bourg-Léopold

260 000 €

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RBT87546

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre au 107 Lommelsesteenweg offre un emplacement idéal dans un quartier résidentiel. La propriété datant de 1953 s'étend sur une superficie habitable de 182 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment une cuisine et une salle de séjour ouverte de 42 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois au premier étage (15, 11 et 10 m²) et une quatrième en mezzanine de 24 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le logement bénéficie également d’un espace de rangement pratique dans une cave de 13 m². À l’extérieur, le terrain de 283 m² orienté à l'ouest inclut une terrasse permettant de profiter des après-midis et des soirées ensoleillées, ainsi qu'une jardin permettant diverses aménagements. Un garage et une place de parking extérieure complètent les prestations du bien, offrant une facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. L’emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et transports en commun à pied, avec un accès aisé à la voirie principale. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne au mazout. La propriété est disponible immédiatement et peut répondre aux attentes d’un foyer cherchant un logement spacieux en centre-ville, dans un environnement calme et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

283 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611867-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87546 Réf. vendeur: BE3638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

597 m 1' 59'' 661 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

509 m 1' 41'' 509 m 40'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

509 m 1' 41'' 509 m 40'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

40 m 29''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

55 m 40''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

602 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,4 km 5' 1,7 km 2' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Selectra

390 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,2 km 27' 7,5 km 54' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

392 m 2' 7'' 392 m 39'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Leopoldsburg

362 m 1' 22'' 362 m 23'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Leopoldsburg

446 m 1' 29'' 446 m 25'' 446 m 5' 446 m 5'

Golfs

Kempense Golf Club

14,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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