Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT95835

Boskantstraat 50 B 3970 Bourg-Léopold

449 950 €

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RBT95835

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TE KOOP: Halfopen nieuwbouwwoning gelegen in een rustige omgeving te Leopoldsburg! Welkom in deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing, rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving te Leopoldsburg. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een hedendaagse afwerking. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via een glazen deur bereik je de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en bergruimte. Naast de open keuken is er ook nog een berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche én ligbad. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de volledig omheinde, groene tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een aparte buitenberging met overdekt terras, perfect voor extra opslag of als gezellige zithoek in de zomer. Ligging: De woning is rustig gelegen in het groen aan de Boskantstraat te Leopoldsburg, een kindvriendelijke buurt omringd door natuur. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid, met het station van Leopoldsburg en diverse winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken met bijkeuken, berging Verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer Troeven: - Gunstig EPC! - Stijlvol afgewerkt! - Rustige buurt! - Ruime tuin! - Verkoop onder registratierechten! EPC A met certificaatnummer 71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Beschikbaar bij akte

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 950 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

05/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95835 Réf. vendeur: 4165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

730 m 2' 26'' 730 m 1' 27'' 696 m 8' 730 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,4 km 20' 2,7 km 4' 1,9 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

2 km 24'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,6 km 20' 2,9 km 5' 2 km 13' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Selectra

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,7 km 34' 9,1 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,2 km 19' 2,8 km 5' 1,8 km 8' 2,2 km 26'

Carrefour Market Heppen

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Lidl Leopoldsburg

3,2 km 22' 3,5 km 5' 2,7 km 12' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 29 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Topvang" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik avec une station située à 24 minutes à pied.

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