Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT95835

Boskantstraat 50 B 3970 Bourg-Léopold

449 950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boskantstraat 50 B 3970 Bourg-Léopold

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Description

Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison individuelle neuve, construite en 2020, offre un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 181 m², la propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, est complétée par une buanderie attenante et donne accès à la terrasse et au jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un confort pratique et esthétique. La propriété comprend également un second WC, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l'énergie. À l'extérieur, un grand terrain de 500 m² entoure la maison, avec un orienté au nord, une terrasse couverte et un jardin propice aux activités en plein air ou au repos. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble pour un accès facilité. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence bénéficie d'une excellente localisation à proximité des transports en commun à Leopoldsburg ainsi que des commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété est vendue avec un certificat de performance énergétique de classe A, attestant de sa faible consommation énergétique, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique conforme. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un cadre serein, tout en restant proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 950 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

05/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95835 Réf. vendeur: 4165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

730 m 2' 26'' 730 m 1' 27'' 696 m 8' 730 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 696 m 8' 731 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,4 km 20' 2,7 km 4' 1,9 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

2 km 24'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

2 km 24'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,6 km 20' 2,9 km 5' 2 km 13' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Selectra

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,7 km 34' 9,1 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,2 km 19' 2,8 km 5' 1,8 km 8' 2,2 km 26'

Carrefour Market Heppen

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Lidl Leopoldsburg

3,2 km 22' 3,5 km 5' 2,7 km 12' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "Topvang" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

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