Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT99787

Boskantstraat 81 3970 Bourg-Léopold

145 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99787

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
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Description

Deze woning, gelegen aan de Boskantstraat 81 in Leopoldsburg, biedt een solide basis voor een renovatieproject. De woning dateert uit 1919 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, bergruimte, een eetkamer en een zitruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het pand staat op een perceel van 525 m² met een zonnige zuidgevel. Buiten bevindt zich een gezellige tuin en een bijgebouw dat verschillende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein zelf. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het nog verbetering kan gebruiken op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Leopoldsburg is rustig, maar toch met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en steden. Het is geen overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht. Het naastgelegen pand kan mogelijk bijgekocht worden voor extra ruimte, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003473312-RES-1

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99787 Réf. vendeur: 2584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 684 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 684 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 684 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,4 km 20' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

2 km 24'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

2 km 24'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,6 km 20' 2,9 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Selectra

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,7 km 34' 9,1 km 1º 4' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,2 km 19' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Heppen

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,3 km 40'

Lidl Leopoldsburg

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Topvang" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 28 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

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