Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU06595

Ijzerlei 43 3970 Bourg-Léopold

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RBU06595

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 43 Ijzerlei à Leopoldsburg offre un espace intérieur de 140 m² réparti sur trois chambres, idéale pour une famille ou un projet d'habitation confortable. Construite en 1930, la propriété bénéficie d’une disposition traditionnelle avec une orientation principale vers l'ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de la luminosité en fin de journée. La maison est actuellement non louée, ce qui laisse la possibilité à un acquéreur de s’installer immédiatement ou de personnaliser les lieux selon ses préférences. À l’intérieur, vous trouverez une salle de bains équipée d’un sanitaire standard, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. La maison ne dispose pas d’un ascenseur ni d’autres équipements spécifiques, mais elle possède des caractéristiques essentielles telles qu’une connexion au gaz et à l’eau. Le certificat d’énergie indique une consommation primaire annuelle de 219 kWh/m², ce qui peut orienter vers des travaux d’amélioration énergétique si souhaité. Située dans un environnement calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable ou sujette à des risques majeurs liés aux inondations. La proximité des commodités, la facilité d’accès et le potentiel d’aménagement en font une option intéressante pour ceux recherchant une maison à Leopoldsburg. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649559-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06595 Réf. vendeur: 2342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

757 m 2' 31'' 1,5 km 1' 57'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

407 m 1' 21'' 386 m 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

406 m 1' 21'' 384 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

372 m 1' 14'' 366 m 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

733 m 9'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

733 m 9'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

733 m 9'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

220 m 48'' 189 m 15'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Bornes de recharge

Selectra

1,1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

638 m 8'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

548 m 1' 49'' 548 m 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Lidl Leopoldsburg

848 m 2' 50'' 1,1 km 1' 22'' 707 m 10' 848 m 10'

Aldi Leopoldsburg

963 m 3' 1,2 km 1' 30'' 808 m 12' 963 m 12'

Golfs

Millennium Golf

13,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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