Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU06674

Heuvelstraat 58 3970 Bourg-Léopold

399 000 €

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RBU06674

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 58 Heuvelstraat à Leopoldsburg, cette maison semi-ouverte construite en 2023 offre un espace de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable de 146 m², elle dispose d'un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine contemporaine avec un îlot central, idéale pour la vie familiale ou la réception d'invités. La maison possède également une grande buanderie, facilitant l'organisation quotidienne. À l’étage, la propriété propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain comprend une douche à l’italienne et une double vasque, apportant confort et modernité. La terrasse orientée à l’ouest, accompagnée d’un système de parasol, permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’au soir. La parcelle de 332 m² offre également deux places de parking extérieures, situées devant la maison. Ce bien est particulièrement économe en énergie grâce à ses équipements durables, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, des panneaux solaires et une ventilation mécanique. La localisation est idéale pour les familles ou couples recherchant un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville se trouve à seulement un kilomètre, facilitant ainsi la vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

332 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-OMV_2018098359/EP10894/A001/D01/SD008

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06674 Réf. vendeur: BE3736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1 km 3' 1,8 km 2' 40'' 539 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

516 m 6'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

621 m 7'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

621 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

701 m 2' 24'' 686 m 1' 11'' 494 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,1 km 27' 7,6 km 1º 3' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

1 km 3' 1 km 1' 42'' 722 m 12' 1 km 12'

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 780 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,4 km 2' 14'' 869 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 16'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De (B)englebeertjes", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

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