Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU12298

Louis Lecocqstraat 58 3970 Bourg-Léopold

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RBU12298

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning aan de Louis Lecocqstraat 58 in Leopoldsburg is een volledig instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing, ideaal voor gezinnen of starters. Ze werd gebouwd in 1959 en volledig gerenoveerd in 2003, waarbij onder andere nieuwe PVC-ramen met HR-dubbelglas werden geplaatst. In 2016 volgden nog extra verbeteringen, zoals spouwmuurisolatie, een moderne keuken en een tweede badkamer. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte van 28 m² met grote ramen die zorgen voor een gezellige, open sfeer. De keuken, vernieuwd in 2016 en 14,4 m² groot, is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de zijtuin. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12,3 m² en 11,55 m², die flexibel in te richten zijn. Daarnaast beschikt de woning over twee volledig ingerichte badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van 657,2 m² met een overdekt terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder zijn er een carport van 18 m² en een kelder van 10 m² voor extra opslagruimte. De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum, met scholen op 600 meter afstand, openbaar vervoer op 150 meter, winkels en restaurants op 1,2 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelwegen op 11 kilometer. Dit maakt het een charmante, energiezuinige woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een gunstige ligging, die volledig klaar is om meteen te betrekken. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

657 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250171-0003645151-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12298 Réf. vendeur: H7208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

751 m 2' 30'' 814 m 1' 5'' 524 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

926 m 3' 926 m 1' 21'' 585 m 8' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

926 m 3' 926 m 1' 21'' 585 m 8' 926 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

472 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

457 m 5'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

755 m 9'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,6 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Selectra

543 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,3 km 28' 7,8 km 54' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

515 m 1' 53'' 515 m 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Leopoldsburg

599 m 2' 599 m 52'' 599 m 7' 599 m 7'

Albert Heijn - Leopoldsburg

545 m 2' 38'' 545 m 1' 6'' 545 m 7' 545 m 7'

Golfs

Kempense Golf Club

15,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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