Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU12298

Louis Lecocqstraat 58 3970 Bourg-Léopold

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RBU12298

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence individuelle, construite en 1959 et entièrement rénovée en 2003, offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les primo-accédants. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux écoles (à seulement 600 mètres), aux transports en commun (150 mètres) et aux commerces (1,2 km). La propriété dispose d’un terrain de 657 m² orienté sud, permettant de profiter pleinement d’une belle terrasse couverte de 9 m² et d’un jardin ensoleillé. L’intérieur de la maison couvre une surface habitable de 157 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec de grandes fenêtres, une cuisine moderne complètement équipée datant de 2016 avec vue sur le jardin, ainsi que trois chambres spacieuses de respectivement 14 m², 12,3 m² et 11,55 m². La maison possède deux salles de bains entièrement équipées, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi que deux toilettes. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique. En dehors de l’habitation, vous bénéficierez d’un garage de 18 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieures. La propriété présente une façade en deux parties et possède deux niveaux principaux, avec une profondeur de 44 mètres. Bien située, cette maison offre un espace de vie généreux dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, facilitant ainsi tous vos déplacements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

657 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250171-0003645151-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12298 Réf. vendeur: H7208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

751 m 2' 30'' 814 m 1' 5'' 524 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

926 m 3' 926 m 1' 21'' 585 m 8' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

926 m 3' 926 m 1' 21'' 585 m 8' 926 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

472 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

457 m 5'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

755 m 9'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,6 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Selectra

543 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,3 km 28' 7,8 km 54' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

515 m 1' 53'' 515 m 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Leopoldsburg

599 m 2' 599 m 52'' 599 m 7' 599 m 7'

Albert Heijn - Leopoldsburg

545 m 2' 38'' 545 m 1' 6'' 545 m 7' 545 m 7'

Golfs

Kempense Golf Club

15,1 km 16'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec une station située à 9 minutes à pied.

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