Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU12521

Sparrenstraat 28 3970 Bourg-Léopold

369 000 €

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RBU12521

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au 28 rue Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette maison individuelle de construction datant de 1954 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 7 centiares, avec une orientation plein sud qui permet une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'une superficie habitable de 170 m², répartie sur deux niveaux, comprenant notamment une pièce de vie avec une grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine rénovée et une véranda spacieuse de 35 m² donnant sur le jardin. L'intérieur se compose de deux chambres de 16 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une pièce dédiée à la buanderie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que de l'air conditionné pour plus de confort. Un garage pouvant accueillir un véhicule et trois places extérieures complètent ce bien. La façade orientée au sud et la présence de plusieurs ouvertures offrent une luminosité optimale dans les espaces principaux. L’environnement de cette résidence est calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Le terrain en partie clôturé, avec une superficie totale de 907 m², permet également de profiter d’un espace extérieur agréable pour diverses activités. La propriété est disponible immédiatement et ne fait pas l’objet d’un permis d’urbanisme particulier ou d’un droit de préemption.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

907 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003663978-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12521 Réf. vendeur: BE3629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

775 m 2' 35'' 1,4 km 2' 4'' 568 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

645 m 2' 9'' 845 m 1' 39'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

645 m 2' 9'' 845 m 1' 39'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

191 m 2' 17''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

176 m 2' 6''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

779 m 9'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,6 km 5' 2,4 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Selectra

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,4 km 28' 7,6 km 54' 8,4 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

540 m 1' 58'' 1,1 km 1' 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Albert Heijn - Leopoldsburg

570 m 2' 43'' 1,1 km 2' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Lidl Leopoldsburg

623 m 2' 5'' 1,2 km 1' 51'' 623 m 7' 623 m 7'

Golfs

Kempense Golf Club

15,7 km 17'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 8 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Paddenstoeltje Bvba" à 2 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

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