Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU13184

Boskantstraat 81 3970 Bourg-Léopold

145 000 €

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RBU13184

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
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Description

Cette résidence à vendre est située au 81 Boskantstraat, dans la commune de Leopoldsburg, au cœur d’un environnement paisible. Construite en 1919, cette maison possède une superficie habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de rangement, une salle à manger ainsi qu’un salon, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un palier, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un bâtiment attenant à la maison apporte des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’usage, selon vos besoins. La parcelle couvre une superficie de 525 m², avec plusieurs places de stationnement disponibles pour les résidents et visiteurs. Le système de chauffage fonctionne au mazout, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 917 kWh/m², avec un certificat valide jusqu’en décembre 2034. La propriété n’a pas encore été rénovée et nécessite des travaux, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux communes et villes environnantes. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet de remise à neuf dans une zone calme et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003473312-RES-1

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13184 Réf. vendeur: 2596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 684 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 684 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

718 m 2' 23'' 718 m 1' 26'' 684 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,4 km 20' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

2 km 24'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

2 km 24'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,6 km 20' 2,9 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Selectra

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,7 km 34' 9,1 km 1º 4' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,2 km 19' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Heppen

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,3 km 40'

Lidl Leopoldsburg

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 38'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Topvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à 1 minute en voiture.

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