Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU18346

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle qui allie charme classique et confort moderne. Située au 314 Lommelsesteenweg, cette propriété, référencée RBU18346, se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement privilégié. Avec un prix de 448 000 €, cette demeure est idéale pour les familles recherchant un espace généreux dans un cadre paisible et convivial. La maison, construite en 1996, a bénéficié récemment de plusieurs améliorations esthétiques et énergétiques, notamment une isolation des murs par l'extérieur en 2023, une installation d'air conditionné en 2024 et de nouvelles fenêtres en 2025. Ces travaux confèrent à la propriété une efficacité énergétique renforcée, notamment grâce à des panneaux solaires et une zonation de volets roulants solaires, assurant ainsi une gestion énergétique optimale tout en minimisant l'entretien. L'intérieur de cette habitation s'étend sur une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte qui donne accès à un terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. La cuisine est pratique et conviviale, avec une vue agréable sur le jardin orienté au sud-est, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'une salle de bain bien équipée et de deux toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses complètent l'ensemble, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La cave de 90 m² propose des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs. Le garage double, accessible depuis la maison, facilite le stationnement et le stockage, tandis que la propriété dispose en plus de cinq places de parking extérieures. Le terrain de 800 m² est entièrement clôturé et bien agencé, avec une orientation qui favorise la luminosité tout au long de la journée. La façade orientée au sud-est permet d’apprécier la lumière naturelle à toute heure. La zone environnante, classée en zone d’expansion résidentielle, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et la gare. La proximité avec ces infrastructures facilite la vie quotidienne et renforce l’attrait de cette localisation. La maison est également protégée par un système d’alarme non connecté à un centre de surveillance, garantissant une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Enfin, cette propriété bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle estimée à 131 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques modernes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg. Pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente un excellent investissement tant pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement serein que pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main avec toutes les commodités modernes. Avec ses prestations soignées, son terrain spacieux et sa localisation stratégique, cette propriété vous offre la garantie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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