Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU40282

Heuvelstraat 70 3970 Bourg-Léopold

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RBU40282

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat nabij het centrum van Leopoldsburg vind je deze recente, instapklare halfopen woning uit 2016, voorzien van airco in leefruimte en slaapkamers (2025). Met 210 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt ze ruimte en comfort voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimte van 37,6 m² sluit naadloos aan op de praktische keuken met zicht op de westgerichte tuin. De voormalige garage werd omgevormd tot een handige speelruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met airco, een dressing, volledig uitgeruste badkamer en extra bergruimte. Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer terug . De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en zonlicht vanaf de middag. Extra troeven zijn rolluiken, zonnepanelen en een gunstige ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003694447-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40282 Réf. vendeur: BE1079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

933 m 3' 1,7 km 2' 30'' 543 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

429 m 5'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

535 m 6'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

535 m 6'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

784 m 2' 40'' 772 m 1' 22'' 547 m 9' 784 m 9'

Bornes de recharge

Selectra

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

8,8 km 36' 7,6 km 37' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Leopoldsburg

1 km 3' 1,2 km 1' 55'' 715 m 12' 1 km 12'

Spar Express Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 800 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Millennium Golf

13,3 km 16'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De (B)englebeertjes", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 14 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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