Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU46462

Découvrez cette opportunité unique à Leopoldsburg avec cette résidence à la vente située au 4, Kolonel Van Heesbekestraat, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété comprend deux appartements distincts, situés dans un bâtiment construit en 1942, actuellement non loué et prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à être rénové selon vos souhaits. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée et un duplex à l’étage, tous deux bénéficiant d’un agencement pratique et d’une localisation centrale avantageuse. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable d’environ 57 m² avec une chambre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, WC, lavabo et branchements pour une machine à laver. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et dispose d’un accès à une cave pratique pour le rangement. Le duplex, quant à lui, s’étend sur environ 91 m² et comprend un espace de vie spacieux avec cuisine équipée et un accès à un lumineux terrasse, ainsi que deux chambres situées à l’étage. La salle de bain moderne dispose également d’une douche, WC, lavabo et branchements pour la machine à laver. Une mezzanine supplémentaire offre une capacité de rangement supplémentaire, renforçant la fonctionnalité de l’espace résidentiel. Située en plein centre de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied. La proximité des communes environnantes facilite également les déplacements et ouvre des possibilités d’investissement ou de développement pour un futur propriétaire. La bâtisse est conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d’un certificat EPC de classe C pour le duplex et D pour l’appartement au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique adéquate, complétée par des fenêtres en double vitrage. Avec un total de 60 m² de terrain et une façade de 4 mètres, ce bien offre un bon potentiel pour rénover, améliorer ou exploiter immédiatement selon vos projets. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via email à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 . Vous cherchez une opportunité d’investissement ou souhaitez créer votre propre espace résidentiel dans une localisation centrale, cette résidence vous offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement dynamique. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en plein essor. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes vos démarches.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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