Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU46462

Kolonel Van Heesbekestraat 4 3970 Bourg-Léopold

289 000 €

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RBU46462

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Description

Deze te renoveren building, bestaande uit twee afzonderlijke appartementen, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, enz. bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Gelijkvloers 1-slaapkamerappartement (±57 m² – EPC-label D): Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Bij binnenkomst komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wc, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, en een praktische opbergkelder. Duplex 2-slaapkamerappartement (±91 m² – EPC-label C): Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het duplexappartement. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig terras. Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting bevinden. Bovendien is er ook een handige bergzolder aanwezig. Troeven: - Vergund als twee woongelegenheden - Uitstekende ligging in het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Interessante investeringsopportuniteit - Geen renovatieverplichting Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via Contact of bel naar Tel 014/72 73 74 . (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via Tel 014/72 73 74 .)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

60 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522179-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46462 Réf. vendeur: V&G/G/5207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

639 m 2' 18'' 641 m 51'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

605 m 2' 1'' 751 m 1' 5'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

604 m 2' 749 m 1' 5'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

522 m 1' 44'' 666 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

198 m 2' 23''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

198 m 2' 23''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

198 m 2' 23''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

713 m 2' 22'' 843 m 1' 9'' 693 m 8' 693 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

451 m 5'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

334 m 1' 6'' 704 m 56'' 315 m 4' 315 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 997 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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