Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU48092

Diestersteenweg 156 3970 Bourg-Léopold

379 000 €

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RBU48092

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning aan de Diestersteenweg 156 in Leopoldsburg combineert moderne energiezuinigheid met authentieke charme. Volledig gerenoveerd in 2016, biedt ze vloerisolatie, zonnepanelen en een EPC-label A. De leefruimte van 38,6 m² baadt in natuurlijk licht en vormt samen met de ruime open keuken van 38,95 m² het warme hart van de woning. Boven bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne, praktische badkamer. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen die comfort en stijl uitstralen. Buiten nodigt de noordwestgerichte tuin van 390 m² uit tot ontspanning in de avondzon. De ligging is bovendien ideaal: nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie, met de snelweg op slechts 9 km afstand. Deze woning biedt niet alleen eigentijds wooncomfort, maar ook een levensstijl vol rust, gezelligheid en praktische luxe — klaar om meteen in te trekken en jarenlang van te genieten. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

503 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003699873-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48092 Réf. vendeur: BE3866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1,4 km 5' 2 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

466 m 1' 33'' 466 m 53'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

534 m 2' 42'' 899 m 1' 39'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

668 m 2' 13'' 662 m 57'' 662 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

101 m 1' 12''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

101 m 1' 12''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

101 m 1' 12''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

957 m 4' 932 m 1' 27'' 859 m 11' 957 m 11'

Bornes de recharge

Selectra

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,4 km 25' 7,1 km 14' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

318 m 1' 3'' 318 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Okay Heppen

948 m 3' 948 m 59'' 914 m 8' 948 m 11'

Spar Express Leopoldsburg

1 km 3' 1 km 1' 35'' 1 km 12' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

12,3 km 14'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool", à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Flx" à 6 minutes à pied."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Heppen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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