Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU55987

Onafhankelijkheidsstraat 7 3970 Bourg-Léopold

258 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Onafhankelijkheidsstraat 7 3970 Bourg-Léopold

Vous cherchez des Maison à vendre - Bourg-Léopold ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Datant de 1938, cette maison individuelle repose sur un terrain de 2 ares 60 centiares et bénéficie d'une orientation sud qui inonde ses espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d’un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement dans un quartier résidentiel calme et central. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec une buanderie attenante, d'un salon spacieux, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol et d’un grenier aménageable. La présence d’un jardin orienté au sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, d’une terrasse de 33 m², et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de détente. Ce bien représente une base solide pour une rénovation complète et saura séduire ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel agréable. L’emplacement de cette maison à Leopoldsburg constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La ville, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux axes principaux, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La construction en 1938 témoigne du charme traditionnel belge, tout en permettant d’envisager des rénovations modernes pour répondre aux standards actuels. Le bien est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acheteur d’organiser sereinement ses travaux ou de planifier son installation. Le prix fixé à 258 000 € reflète la valeur de cette propriété à fort potentiel dans un secteur résidentiel recherché, sans TVA applicable. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir votre résidence principale, cette maison représente une excellente base de départ. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses espaces généreux, ses possibilités d’aménagement et sa localisation stratégique à Leopoldsburg, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20230820-0003668319-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55987 Réf. vendeur: BE4028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1 km 3' 1,6 km 2' 20'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

489 m 1' 37'' 468 m 51'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

327 m 2' 51'' 657 m 1' 16'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

443 m 3' 541 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

299 m 4'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

299 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

360 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

383 m 1' 20'' 274 m 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,2 km 27' 7,7 km 1º 3' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

720 m 9'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

630 m 2' 6'' 630 m 1' 3'' 630 m 8' 630 m 8'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 881 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Heppen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

13,1 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 6 minutes à pied."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire