Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU95649

Boskantstraat 60 3970 Bourg-Léopold

249 950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boskantstraat 60 3970 Bourg-Léopold

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Description

VENTE : Maison jumelée dans un environnement vert et calme à Leopoldsburg Cette maison mitoyenne est située au calme dans un quartier vert et accueillant pour les enfants à Leopoldsburg, dans la Boskantstraat 60. La propriété offre une combinaison agréable de tranquillité, de nature et de facilité d'accès. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui offre un accès direct à la salle de séjour et aux escaliers menant au premier étage. Le salon et la salle à manger sont adjacents, avec un passage vers la cuisine rénovée. Grâce aux nombreuses fenêtres, la cuisine bénéficie d'une agréable lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche. Il y a également un débarras avec un grand espace de stockage et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et un passage par un escalier fixe vers le grenier, qui offre des possibilités supplémentaires. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin verdoyant entièrement clôturé. Au fond du jardin, il y a également un portail arrière avec un accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Situation : La maison est située au calme dans la verte Boskantstraat à Leopoldsburg, dans un quartier accueillant pour les enfants et entouré de nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile, avec la gare de Leopoldsburg, les magasins, les écoles et d'autres commodités à une courte distance. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, débarras Premier étage : 2 chambres spacieuses Grenier : accessible par un escalier fixe Avantages : - Quartier calme et verdoyant - Jardin spacieux et entièrement clôturé - Accès direct à la forêt EPC : ... - numéro de certificat .. Score G : A Score P : A Infos urbanistiques : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 950 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20251228-0003766995-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95649 Réf. vendeur: 4294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

632 m 2' 6'' 632 m 1' 15'' 604 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Ondersteboven

632 m 2' 6'' 632 m 1' 15'' 604 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

632 m 2' 6'' 632 m 1' 15'' 604 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2,3 km 17' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

1,7 km 21'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

1,7 km 21'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

2 km 24'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,5 km 18' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Selectra

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,6 km 34' 9 km 1º 4' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

2,1 km 17' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Heppen

3,2 km 12' 3,6 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Lidl Leopoldsburg

3,1 km 20' 3,4 km 5' 2,7 km 36' 3 km 37'

Golfs

Millennium Golf

14 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik avec une station située à 21 minutes à pied, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

"Topvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ondersteboven" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Methodeschool Ondersteboven" à 8 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

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