Maison à vendre - Bourg-Léopold RBW27801

Tramstraat 56 3970 Bourg-Léopold

210 000 €

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RBW27801

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover dans un cadre paisible près du centre de Leopoldsburg Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située au calme à Leopoldsburg offre un grand potentiel. Située dans un cadre de vie agréable, vous y profiterez du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre. Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. La parcelle offre par ailleurs suffisamment de places de stationnement. Bien que la maison ait toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires, une rénovation en profondeur est recommandée afin de la mettre aux normes d’habitation actuelles. Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande, compte tenu de son label EPC défavorable. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, dans un endroit calme mais central ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

484 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27801 Réf. vendeur: 324222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

222 m 44'' 222 m 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

870 m 2' 58'' 865 m 1' 15'' 634 m 9' 870 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

869 m 2' 57'' 863 m 1' 14'' 633 m 9' 869 m 10'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

786 m 2' 41'' 780 m 1' 2'' 585 m 8' 786 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

331 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

596 m 7'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

485 m 6'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

975 m 3' 957 m 1' 19'' 975 m 12' 975 m 12'

Bornes de recharge

Selectra

761 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9,8 km 55' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

535 m 6'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

641 m 2' 24'' 818 m 1' 5'' 526 m 8' 641 m 8'

Lidl Leopoldsburg

725 m 2' 25'' 725 m 55'' 545 m 9' 725 m 9'

Aldi Leopoldsburg

840 m 2' 58'' 840 m 1' 3'' 635 m 10' 840 m 10'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Tramstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Michiel", à 9 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De (B)englebeertjes", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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