Maison à vendre - Heppen RBV70351

Jean Lenaersstraat 31 3971 Heppen

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jean Lenaersstraat 31 3971 Heppen

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Heppen, une charmante commune de Leopoldsburg, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette résidence à vendre, référencée sous le numéro RBV70351, se trouve précisément au 31 rue Jean Lenaers, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant un prix attractif de 365 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la région. La propriété a été construite en 2018 et bénéficie d'une superficie habitable de 166 m², offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison moderne et entièrement finie se distingue par ses caractéristiques soignées et ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéalement positionnée pour profiter du soleil grâce à la grande orientation sud-est de la façade principale. La pièce principale donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain moderne et de deux toilettes, assurant confort et praticité. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage intégré et d'une place de parking supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de stockage et de stationnement. L'emplacement de cette résidence apporte un véritable plus à la qualité de vie. Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, la maison bénéficie d’une connectivité optimale vers les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La parcelle de 230 m² orientée au sud-est permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Son environnement résidentiel, sécurisé et proche des commodités en fait une option idéale pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une zone dynamique mais tranquille. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Heppen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20220801-0002649066-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70351 Réf. vendeur: BE4990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

242 m 48'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

354 m 1' 10'' 478 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

254 m 50'' 569 m 1' 3'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

161 m 1' 56''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

161 m 1' 56''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

161 m 1' 56''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,3 km 8' 2,2 km 2' 59'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Selectra

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,2 km 21' 5,9 km 14' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Heppen

449 m 1' 29'' 449 m 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Heppen

1 km 3' 1 km 1' 8'' 986 m 10' 1 km 12'

Spar Express Leopoldsburg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,3 km 13' 2,3 km 28'

Golfs

Millennium Golf

11,2 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Jean Lenaersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 24 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Heppen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michiel Middenschool" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Het Kinderparadijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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