Maison à vendre - Tessenderlo RBT42827 Option

Groenstraat 16 3980 Tessenderlo

325 000 €

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RBT42827

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au centre de Tessenderlo, cette maison de plain-pied offre une surface habitable agréable sur un terrain de 948 m². Construite en 1982, elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. L’entrée s’ouvre sur un hall de 9,48 m² menant à un séjour lumineux de 37,20 m², équipé d’un insert bois et charbon permettant de chauffer l’espace avec ambiance chaleureuse, ainsi qu’un accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 18,92 m² est équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un double évier et d’une plaque vitrocéramique, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La maison possède également une salle de bain avec un lavabo, une baignoire avec douchette et douche à effet pluie, ainsi que deux toilettes séparées. À l’arrière, vous trouverez un jardin orienté sud-ouest, aménagé avec soin pour profiter du soleil en toute tranquillité, complété par un abri de jardin de 13 m² et un espace parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules. L’habitation est équipée d’un garage avec porte automatique et bénéficie d’une cave pour le stockage. Le système de chauffage électrique est complété par une isolation performante au niveau des murs, du toit et du sol. La maison est également entièrement double vitrage. Bien que son certificat de performance énergétique soit en catégorie F, des investissements dans des équipements modernes tels que des pompes à chaleur pourraient améliorer sa consommation énergétique. La localisation centrale facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et services locaux, tout en restant à seulement cinq minutes de l’autoroute E313.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003393152-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42827 Réf. vendeur: 4040524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

610 m 2' 4'' 610 m 52'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

591 m 1' 59'' 591 m 1' 534 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

821 m 5' 1,3 km 2' 16'' 669 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Campus Max College

1,2 km 4' 1,6 km 2' 49'' 698 m 11' 922 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

186 m 2' 14''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

186 m 2' 14''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

186 m 2' 14''

Gares

Diest

11,2 km 39' 11,2 km 11' 9,4 km 1º 7' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

605 m 5' 605 m 7' 605 m 7'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

894 m 6' 1,3 km 2' 1'' 692 m 11' 894 m 11'

Carrefour Market Tessenderlo

978 m 7' 1,4 km 2' 14'' 754 m 12' 973 m 12'

Aldi Tessenderlo

1,6 km 12' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

7,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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