Huis te koop - Tessenderlo RBT42827 In optie

Groenstraat 16 3980 Tessenderlo

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 16 3980 Tessenderlo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tessenderlo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloerse woning te koop met groene en zonnige tuin in centrum Tessenderlo op een perceel van 9a48ca Op de Groenstraat, in het centrum van Tessenderlo, vind je deze gelijkvloerse woning terug op een groot perceel van maar liefst 9a48ca. Door de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand van de woning. Met de wagen ben je ook op 5 minuten aan de op- en afrit van de autosnelweg (E313). Bij het binnenkomen van de woning kom je via de inkomhal (9,48 m²) met apart gastentoilet terecht in de ruime woonkamer (37,20 m²). De woonkamer beschikt over een inbouwcassette (hout en kolen) en een schuifraam dat toegang geeft tot het overdekt terras. Verder vind je de keuken (18,92 m²) die voorzien is van koelkast, oven, vaatwasser, dampkap, dubbele spoelbak en keramische kookplaat. In de woning bereik je verder via de nachthal (4,90 m²) ook nog 3 slaapkamers (9,36 m², 8,87 m² en 14 m²) en een badkamer (4,87 m²) voorzien van enkele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm en regendouche. De woning beschikt ook over een inpandige garage (18,44 m²) met automatische garagepoort en is volledig onderkelderd. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de zonovergoten tuin (ZW-gericht). De tuin werd aangelegd met aandacht voor groen en comfort en met een tuinhuis (13 m²) voor extra opbergruimte. Deze tijdloze woning wordt verwarmd op elektriciteit met Masser-installatie en is overal voorzien van dubbele beglazing. Het dak, de muren en zelfs de vloer zijn reeds geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 729 kWh/m². Maar laat je zeker niet afschrikken door deze energiescore. Met een investering van circa €10.000 in airco’s met warmtepomp kom je volgens het simulatierapport al terecht op 253 kWh/m² (label C). Spreekt deze woning in het centrum van Tessenderlo je aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

109 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

729 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240930-0003393152-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42827 Ref. verkoper: 4040524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

610 m 2' 4'' 610 m 52'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

591 m 1' 59'' 591 m 1' 534 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

821 m 5' 1,3 km 2' 16'' 669 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Campus Max College

1,2 km 4' 1,6 km 2' 49'' 698 m 11' 922 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

186 m 2' 14''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

186 m 2' 14''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

186 m 2' 14''

Treinstations

Diest

11,2 km 39' 11,2 km 11' 9,4 km 1º 7' 11 km 2º 12'

Laadstations

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Het Loo

605 m 5' 605 m 7' 605 m 7'

Winkels

Delhaize Tessenderlo

894 m 6' 1,3 km 2' 1'' 692 m 11' 894 m 11'

Carrefour Market Tessenderlo

978 m 7' 1,4 km 2' 14'' 754 m 12' 973 m 12'

Aldi Tessenderlo

1,6 km 12' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Millennium Golf

7,7 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool" op 2 minuten met de auto.Campus Max College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Tessenderlo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tessenderlo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Het Loo".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Tessenderlo") voor jouw elektrische auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets