Maison à vendre - Tessenderlo RBU01356

Termaden 33 3980 Tessenderlo

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01356

  • 4 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 33 Termaden à Tessenderlo, cette maison individuelle à rénover offre un excellent potentiel dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1967, cette propriété dispose d’un terrain de 724 m², avec une orientation nord de la jardin, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La maison présente une superficie habitable d’environ 103 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine connectée à une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m². L’intérieur se compose également d’une cave, d’un grenier de 35 m² pour du stockage supplémentaire, et d’un garage fermé de 15 m² avec porte automatique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’énergie et de sécurité électrique. La propriété a une classe énergétique F (EPC 521 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation selon la réglementation belge. Localisée dans une zone résidentielle tranquille à proximité du centre-ville de Tessenderlo, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec des commodités accessibles à pied ou en vélo, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes facilite également la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à remettre à leur goût ou développer un projet de rénovation personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651439-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01356 Réf. vendeur: 4097934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

725 m 2' 25'' 725 m 1' 44'' 561 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

744 m 5' 749 m 1' 54'' 485 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

744 m 5' 749 m 1' 54'' 485 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,1 km 12'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

484 m 6'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

484 m 6'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

484 m 6'

Gares

Beverlo

8,1 km 27' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

623 m 2' 32'' 623 m 7' 623 m 7'

Supermarchés

Spar Hulst

577 m 1' 55'' 629 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Carrefour Market Tessenderlo

3 km 11' 3,8 km 6' 2,8 km 19' 2,9 km 35'

Delhaize Tessenderlo

3,3 km 12' 3,8 km 6' 2,9 km 20' 3,3 km 39'

Golfs

Millennium Golf

3,3 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Campus Max College" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à seulement 5 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

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