Maison à vendre - Tessenderlo RBU09604

Kanaalweg 19 3980 Tessenderlo

255 000 €

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RBU09604

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la commune de Tessenderlo, cette maison semi-ouverte située au 19 Kanaalweg offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant personnaliser son futur logement. Construite en 1974, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon lumineux de 32,66 m², une cuisine spacieuse de 14,43 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La maison possède également une véranda conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'étage abrite trois chambres, avec des surfaces respectives de 16,38 m², 11,31 m² et 5,5 m², toutes avec une bonne luminosité. Parmi les autres atouts, on trouve une cave de 5,6 m², un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre ou bureau, ainsi qu’une garage indépendante en pierre. Le terrain de 335 m² est orienté nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement en soirée tout en assurant une certaine intimité. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique : à seulement 400 mètres des commerces, à proximité des écoles (moins de 1 km), avec une halte de bus à seulement 96 mètres et une gare accessible en 10 minutes en voiture. Les loisirs sont également proches avec des équipements comme le Millenium Golf ou Juffertje in ’t Groen. La maison est alimentée au mazout et dispose d’un système de double vitrage simple. Elle représente une base solide pour un projet de rénovation, dans un environnement pratique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0003655114-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09604 Réf. vendeur: BE3772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1 km 3' 1 km 2' 8'' 894 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

927 m 5' 938 m 2' 1'' 797 m 7' 924 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

927 m 5' 938 m 2' 1'' 797 m 7' 924 m 11'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 12' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 4''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,4 km 10'

Bus

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

93 m 1' 7''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

93 m 1' 7''

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

149 m 1' 47''

Gares

Beverlo

7,5 km 25' 8,4 km 8' 7,1 km 59' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

806 m 3' 727 m 5' 803 m 10'

Supermarchés

Spar Hulst

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Tessenderlo

3,4 km 12' 4,3 km 7' 3,2 km 15' 3,4 km 41'

Delhaize Tessenderlo

3,8 km 14' 4,3 km 7' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Golfs

Millennium Golf

3,1 km 4'

Villes proches

Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 2 minutes en voiture."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eikelplein".La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 7 minutes en voiture.

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