Maison à vendre - Tessenderlo RBU13179

Rodenberg 22 3980 Tessenderlo

547 000 €

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RBU13179

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Tessenderlo, cette résidence offre un cadre de vie calme et agréable, à quelques kilomètres du centre-ville. La propriété est nichée dans une rue peu fréquentée, ce qui garantit intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité vers les villes voisines et l’autoroute. Elle se trouve sur un terrain de plus de 6 200 m², offrant un espace extérieur propice au repos ou à la nature. L’intérieur de la maison déploie une surface habitable de 203 m², avec une configuration comprenant quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Un espace de véranda, une cave, un double garage et des équipements modernes tels qu’un système d’alarme et des volets roulants complètent cette propriété. La construction date de 1968 et a été maintenue en bon état, sans nécessiter de travaux de rénovation. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière au mazout et possède une installation électrique conforme aux normes AREI. Elle bénéficie également d’un certificat pour l’installation électrique et d’un certificat énergétique, attestant d’une performance énergétique mesurée à 345 kWh/m² par an. La propriété ne possède pas de jardin mais offre un environnement naturel avec beaucoup d’intimité dans un secteur non inondable, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 547 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20211024-0002483506-RES-1

Date de validité PEB

24/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13179 Réf. vendeur: 2604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

1,8 km 16' 2,4 km 2' 56'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,4 km 19' 3,4 km 5' 3 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

1,2 km 15'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,2 km 15'

Gares

Diest

6,8 km 42' 8,1 km 9' 5,3 km 54' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Engsbergen

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

4 km 16' 3,5 km 25' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

1,8 km 16' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Tessenderlo

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Colruyt Tessenderlo

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 21' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Engsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Engsbergen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Binnenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Trottertrein" à 21 minutes à la marche."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertrein", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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