Maison à vendre - Tessenderlo RBU23234

Sparrenweg 112 3980 Tessenderlo

392 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sparrenweg 112 3980 Tessenderlo

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Description

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et prêt à vivre, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée en 1972, cette maison indépendante s’étend sur une surface habitable généreuse de 232 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour du télétravail ou des loisirs. La propriété est située sur un terrain d’une superficie de 1 173 m², comprenant une vaste jardin de plus de 1 000 m², parfait pour profiter de moments en plein air ou pour réaliser des projets d’aménagement extérieur. La résidence est accessible via une entrée privée et dispose d’un garage intérieur, ainsi que de cinq places de parking en extérieur, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L’intérieur de la maison reflète un parfait équilibre entre tradition et modernité. Récemment rénovée, la cuisine et la salle de bains datent de 2005, offrant des installations fonctionnelles et agréables. La maison compte cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bain inclut toutes les commodités nécessaires, et un second WC facilite la vie quotidienne. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système récent installé en 2018, garantissant une bonne performance énergétique. La structure comprend également une toiture révisée en 2011 ainsi que des fenêtres en double vitrage installées en 2020, assurant isolation et confort thermique. Une zolder de 30 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’augmenter encore la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement de cette propriété à Tessenderlo garantit à ses futurs propriétaires un cadre de vie pratique et serein. La résidence est située à seulement 500 mètres des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens sans dépendance automobile. Les écoles et commerces sont accessibles en moins de 6 km, tandis que les principales voies rapides se trouvent à 8 km, assurant une connectivité optimale avec le reste de la région. La zone résidentielle est non inondable et ne présente pas de risques particuliers liés à la surélévation ou aux contraintes urbanistiques. Le prix de cette maison s’élève à 392 000 €, hors TVA, ce qui représente un investissement cohérent compte tenu de la qualité et des prestations offertes. Si vous recherchez une propriété où espace, tranquillité et accessibilité se conjuguent harmonieusement, cette maison à Tessenderlo mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 392 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

1173 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562028-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23234 Réf. vendeur: BE3694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

410 m 1' 22'' 788 m 51'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

754 m 2' 39'' 1,1 km 1' 34'' 511 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

754 m 2' 39'' 1,1 km 1' 34'' 511 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,5 km 17' 4,6 km 6' 4,2 km 28' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

321 m 4'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

321 m 4'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

321 m 4'

Gares

Diest

5,3 km 34' 6,6 km 7' 4,3 km 54' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Engsbergen

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

4,7 km 16' 4,1 km 43' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

347 m 1' 18'' 363 m 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Tessenderlo

4 km 13' 4,8 km 5' 3,7 km 23' 4 km 48'

Colruyt Tessenderlo

4 km 14' 4,9 km 5' 3,8 km 21' 4 km 48'

Golfs

Millennium Golf

10 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertrein", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Trottertrein", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Engsbergen") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schaffen Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Diest") est située à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

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