• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Geelsebaan 32 3980 Tessenderlo

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier à rénover avec beaucoup de potentiel. Née en 1930, cette maison offre une surface habitable de 158 m², nichée sur un terrain de 339 m², idéale pour les familles ou investisseurs désireux de créer leur espace de vie personnalisé. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option très compétitive sur le marché résidentiel local. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une excellente opportunité de rénovation ou de développement selon vos envies. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et pratiques. L’entrée vous mène directement à une salle de séjour claire et spacieuse, parfaitement adaptée aux moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée de rangements et d’appareils modernes, complétée par une véranda qui constitue un espace additionnel pour vos activités quotidiennes ou vos moments de détente. La salle de bains possède un bain, un lavabo et un toilette, tandis que le premier étage regroupe deux chambres, avec l’option d’en créer une troisième dans la grande zolder accessible par une escalier fixe. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable, même si certains certificats énergétiques nécessitent une mise à jour. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une position stratégique à proximité de toutes commodités essentielles, telles que commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun, accessibles à pied. La vaste cour arrière, avec terrasse et jardin, offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La localisation à Tessenderlo permet également de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des principales voies de communication. Que vous soyez un primo-accédant, une jeune famille ou un investisseur cherchant un projet avec un fort potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité unique. N’attendez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ; cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622518-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31697 Réf. vendeur: 2638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

478 m 1' 37'' 439 m 52'' 426 m 5' 426 m 5'

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Vrije Basisschool

527 m 1' 59'' 574 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

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Vrije Basisschool

527 m 1' 59'' 574 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

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Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

427 m 2' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

305 m 1' 27'' 276 m 40'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Tessenderlo

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Aldi Tessenderlo

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Golfs

Millennium Golf

7,9 km 8'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Loo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 9 minutes à pied.

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