Maison à vendre - Tessenderlo RBU36005
Neerstraat 158
3980 Tessenderlo
345 000 €
- 4 Chambre(s)
- 183 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 158
3980 Tessenderlo
Vous cherchez des Maison à vendre - Tessenderlo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Karaktervolle te renoveren langgevelwoning met 4 slpks en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo-Ham
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
+ Ruime inkomhal
+ Leefruimte
+ Eetplaats met toegang naar voorraadkelder
+ (Niet geïnstalleerde) keuken
+ Sas met trap naar bovenverdieping
+ Slaapkamer gelijkvloers
+ Werkhuis/atelier/garage met dubbele houten poort (evt. kan doorgang gemaakt via inkomhal en omgetoverd worden tot extra of primaire leefruimte)
Verdieping
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer
+ Sas
+ Ruimte die momenteel dienst doet als opslagplaats en biedt mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte (extra slpks, speelkamer, hobbyruimte, bureau...)
Voorraadkelder aanwezig.
Exterieur
+ Voldoende autostaanplaatsen vooraan het perceel
+ Terras achteraan
+ Volledig omheinde tuin (aan straatzijde hoge haag voor extra privacy)
+ Vervallen tuinhuis en achterbouw (overdekte bergplaats)
+ Vervallen garagegebouw links van de woning
C.V. op aardgas (NIEUWE HR gaswandketel sinds augustus 2025).
Deels PVC ramen met HR beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing.
P-score & G-score: A.
De woning is niet asbestveilig (bakeliet schakelaars, golfplaten dak van achterbouw en wand garage, touw haarddeurtjes).
EPC: 549 kWh/m²/jaar, UC: 3684491 met energielabel F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Gelegen aan invalsweg naar het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum etc.). Strategisch ook zeer goed gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
+ Ruime inkomhal
+ Leefruimte
+ Eetplaats met toegang naar voorraadkelder
+ (Niet geïnstalleerde) keuken
+ Sas met trap naar bovenverdieping
+ Slaapkamer gelijkvloers
+ Werkhuis/atelier/garage met dubbele houten poort (evt. kan doorgang gemaakt via inkomhal en omgetoverd worden tot extra of primaire leefruimte)
Verdieping
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer
+ Sas
+ Ruimte die momenteel dienst doet als opslagplaats en biedt mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte (extra slpks, speelkamer, hobbyruimte, bureau...)
Voorraadkelder aanwezig.
Exterieur
+ Voldoende autostaanplaatsen vooraan het perceel
+ Terras achteraan
+ Volledig omheinde tuin (aan straatzijde hoge haag voor extra privacy)
+ Vervallen tuinhuis en achterbouw (overdekte bergplaats)
+ Vervallen garagegebouw links van de woning
C.V. op aardgas (NIEUWE HR gaswandketel sinds augustus 2025).
Deels PVC ramen met HR beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing.
P-score & G-score: A.
De woning is niet asbestveilig (bakeliet schakelaars, golfplaten dak van achterbouw en wand garage, touw haarddeurtjes).
EPC: 549 kWh/m²/jaar, UC: 3684491 met energielabel F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Gelegen aan invalsweg naar het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum etc.). Strategisch ook zeer goed gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 741 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/04/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan