Maison à vendre - Tessenderlo RBU86388

Eersels 89 3980 Tessenderlo

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eersels 89 3980 Tessenderlo

Vous cherchez des Maison à vendre - Tessenderlo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tessenderlo, située dans une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison bien entretenue, bâtie en 1968, repose sur un terrain de 449 m² et offre une surface habitable de 159 m², répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à s'établir dans un environnement calme et pratique. Son prix de 269 000 € reflète un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette qualité, dotée de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer. L'intérieur de la maison se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un bain, ainsi qu’un salon convivial permettant de recevoir en toute aisance. La cuisine, équipée de meubles et d’appareils électroménagers, offre un espace pratique pour préparer les repas quotidiens. La maison bénéficie également d’une cave entièrement aménagée, d’un garage intégré et de plusieurs possibilités de stationnement extérieur, ce qui constitue un avantage considérable pour la vie quotidienne. Les équipements modernes incluent des volets électriques partout et un système de chauffage au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Tessenderlo, avec son ambiance conviviale et ses services accessibles, est particulièrement appréciée pour la qualité de vie qu’elle offre. La maison est conforme aux normes avec un certificat EPC daté de décembre 2025, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, notamment avec un label D. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de planifier son emménagement sans délai. N'hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette agréable région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003750135-RES-1

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86388 Réf. vendeur: 2727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

848 m 5' 1,6 km 2' 49'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

848 m 5' 1,6 km 2' 49'' 0 m 0'' 836 m 10'

Écoles secondaires

Campus Max College

311 m 1' 26'' 311 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

155 m 1' 52''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

155 m 1' 52''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

228 m 2' 44''

Gares

Diest

10,6 km 37' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

271 m 1' 2'' 271 m 3' 271 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

636 m 2' 49'' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 628 m 8'

Delhaize Tessenderlo

1 km 5' 1,5 km 2' 29'' 0 m 0'' 984 m 12'

Aldi Tessenderlo

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

5,7 km 7'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Max College" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diest") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" et se trouve à 10 minutes en marchant."Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tout voir Réduire