Maison à vendre - Tessenderlo RBV01102

Sparrenweg 112 3980 Tessenderlo

379 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sparrenweg 112 3980 Tessenderlo

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Description

Située dans la charmante ville de Tessenderlo, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et en bon état, offrant confort et tranquillité. Érigée en 1972, cette maison individuelle possède une surface habitable de 232 m², répartie sur cinq niveaux, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace généreux. Son architecture classique est complétée par un terrain de 1 173 m², comprenant un vaste jardin privé de plus de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement jouir d’un environnement paisible. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, avec des rénovations significatives apportant modernité et fiabilité : la cuisine et la salle de bain ont été renouvelées en 2005, le toit a été refait en 2011, la chaudière a été remplacée en 2018, et les fenêtres ainsi que la façade ont été rénovées en 2020. Ce souci de maintenance garantit un bien solide, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et sa configuration pratique. La pièce maîtresse est une lumineuse salle de séjour qui offre une vue agréable sur le jardin, accompagnée d’une cuisine spacieuse équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. La maison compte cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains comprend une seule pièce, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La propriété dispose également d’une grande zolder de 30 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. En termes d’équipements, la maison dispose d’un garage intégré, capable d’accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures. La proximité des commodités est un atout considérable : l’accès aux transports en commun est à seulement 500 mètres, tandis que les commerces et établissements scolaires sont à six kilomètres, avec un accès facile aux autoroutes à huit kilomètres. La localisation permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Ce bien immobilier à Tessenderlo est proposé au prix de 379 000 euros, sans TVA et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. La maison est située dans un secteur résidentiel où la destination urbaine est principalement résidentielle, garantissant un environnement calme et sécurisé. Son orientation vers le nord-est confère une luminosité optimale dans les pièces principales tout au long de la journée. Avec ses caractéristiques solides, ses espaces généreux et son environnement verdoyant, cette résidence constitue une opportunité rare dans le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à répondre à toutes vos questions afin de vous aider à faire de cette maison votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

1173 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562028-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV01102 Réf. vendeur: H7727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

410 m 1' 22'' 788 m 51'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

754 m 2' 39'' 1,1 km 1' 34'' 511 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

754 m 2' 39'' 1,1 km 1' 34'' 511 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,5 km 17' 4,6 km 6' 4,2 km 28' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

321 m 4'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

321 m 4'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

321 m 4'

Gares

Diest

5,3 km 34' 6,6 km 7' 4,3 km 54' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Engsbergen

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

4,7 km 16' 4,1 km 43' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

347 m 1' 18'' 363 m 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Tessenderlo

4 km 14' 4,9 km 5' 3,8 km 21' 4 km 48'

Jumbo Tessenderlo

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,9 km 20' 4 km 49'

Golfs

Millennium Golf

10 km 10'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Jumbo Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Engsbergen") pour votre véhicule électrique.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schaffen Village".

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Trottertrein" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertrein", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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