Maison à vendre - Tessenderlo RBV45807

Solveld 49 3980 Tessenderlo

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Solveld 49 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Solveld 49, 3980 Tessenderlo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie généreux de 146 m², parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui apprécient un intérieur spacieux. Construite en 1964, cette propriété a été soignée pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, affichant un certificat énergétique de classe C et une consommation primaire de 245 kWh/m² par an, assurant ainsi des charges maîtrisées tout en respectant l’environnement. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité avec une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle de bain récemment rénovée présente une douche à l’italienne élégante accompagnée d’un lavabo design, complétée par deux toilettes, dont une séparée. La résidence dispose également de trois chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir différentes fonctions, du sommeil au travail ou à la relaxation. La maison bénéficie en outre d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi qu’une garage intérieur pour votre véhicule. La chaudière à gaz et les fenêtres en PVC à haute performance assurent un confort thermique optimal toute l’année. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié en plein centre de Tessenderlo. La proximité des axes routiers majeurs, notamment l’E313, facilite tous vos déplacements vers les villes voisines ou vers d’autres régions de Belgique. La zone est idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, services et espaces verts. La maison se trouve dans un secteur résidentiel avec un potentiel intéressant pour investir ou pour établir votre futur chez-vous dans un environnement agréable et pratique. N’attendez plus pour organiser une visite : cette résidence prête à emménager pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

681 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003636461-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45807 Réf. vendeur: 2819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

420 m 1' 25'' 995 m 1' 53'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

714 m 2' 24'' 817 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

714 m 2' 24'' 817 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

503 m 1' 42'' 913 m 1' 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

396 m 5'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

396 m 5'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

396 m 5'

Gares

Diest

9,9 km 35' 9,9 km 10' 8,3 km 0º 60' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,2 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

452 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

346 m 1' 49'' 346 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Market Tessenderlo

523 m 4' 557 m 1' 20'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Tessenderlo

594 m 2' 27'' 740 m 1' 48'' 498 m 7' 594 m 7'

Golfs

Millennium Golf

7 km 7'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Letterbergske", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Diest") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".

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