Maison à vendre - Tessenderlo RBV75620

Eersels 49 3980 Tessenderlo

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RBV75620

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 196 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace généreux pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La propriété, actuellement à rénover, présente un potentiel considérable avec une zone de grenier pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’augmenter significativement la capacité d’accueil ou de créer des espaces de loisirs selon vos besoins. La maison possède également une cave sèche et une cave creusée, facilitant l’installation de systèmes de plomberie ou de stockage, tout en assurant un entretien facile de l’ensemble. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts, notamment une charmante jardin de 6a13, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est construite sur un terrain de 613 m², avec quatre façades qui apportent une luminosité naturelle et une excellente ventilation. Elle bénéficie également d’une garage intérieur, pratique pour le stationnement et la sécurité des véhicules. La consommation énergétique, évaluée à 588 kWh/m² par an selon le certificat EPC, souligne la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser l’efficacité énergétique. La maison est alimentée au mazout, avec un système de chauffage traditionnel mais nécessitant une modernisation pour améliorer la performance énergétique. Située dans le centre de Tessenderlo, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité immédiate du centre-ville garantit un mode de vie pratique et dynamique. Le prix fixé à 299 000 € en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une maison avec un grand potentiel de rénovation dans un environnement calme et convivial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et transparence dans votre projet immobilier à Tessenderlo, une ville à la fois conviviale et pleine d’opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

613 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003657432-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75620 Réf. vendeur: 3212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

829 m 4' 969 m 1' 42'' 583 m 8' 829 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

601 m 3' 1,1 km 2' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

601 m 3' 1,1 km 2' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Campus Max College

667 m 4' 1,2 km 2' 13'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

195 m 2' 20''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

264 m 3'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

264 m 3'

Gares

Diest

10,6 km 37' 10,7 km 11' 9 km 1º 7' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

434 m 2' 21'' 434 m 5' 434 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

636 m 4' 1,1 km 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Tessenderlo

749 m 4' 1,1 km 1' 45'' 596 m 7' 744 m 9'

Aldi Tessenderlo

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 882 m 11' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

7,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eersels, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Max College" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Loo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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