Maison à vendre - Tessenderlo RBV88003

Stationsstraat 44 3980 Tessenderlo

229 000 €

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RBV88003

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op wandelafstand van het bruisende hart van Tessenderlo bevindt zich deze deels gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een topligging! Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (2025), uitgerust met moderne kasten en toestellen. Een aangename plek om te koken en te genieten. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats met toilet en lavabo. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van toilet, douche & dubbele lavabo. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte dient verder afgewerkt te worden, maar biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau? Hier kan je jouw woonwensen volledig realiseren! Extra info: CV op aardgas, grotendeels dubbele beglazing, aanwezigheid van kelder, voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Volgens het huidige EPC kan het energielabel verbeterd worden naar C mits plaatsing van dakisolatie!! Kortom, een woning met potentieel én een uitstekende ligging. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( Contact ) Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003856699-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88003 Réf. vendeur: 2884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

666 m 4' 1,3 km 2' 20'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

666 m 4' 1,3 km 2' 20'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Campus Max College

485 m 2' 8'' 987 m 1' 53'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

70 m 50''

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

70 m 50''

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

70 m 50''

Gares

Diest

10,4 km 37' 10,5 km 10' 8,8 km 0º 60' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,7 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

270 m 1' 2'' 270 m 3' 270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

454 m 2' 13'' 1,3 km 2' 5'' 446 m 5' 446 m 5'

Delhaize Tessenderlo

892 m 6' 1,3 km 1' 59'' 642 m 10' 860 m 10'

Aldi Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 738 m 12' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

6,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Max College" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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