Maison à vendre - Glain VBD85168

Rue Nicolas Gelon, 2 4000 Glain

425 000 €

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VBD85168

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison récente de 2018 (+/- 152 m² d’après PEB) 3 chambres, dressing, garage et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Ans. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 6 m²) avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 49 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave vaisselle) et accès à une belle terrasse de +/- 58 m² et au jardin, buanderie (+/- 5 m²) et garage (+/- 21m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres (+/- 8, 11 et 16 m²), dressing (+/- 4 m²) et salle de bains (douche, baignoire, lavabo), wc indépendant, combles. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, système d'alarme,12 panneaux photovoltaïques et système de ventilation. PEB : B, E. spec.: 103 kWh/m².an, E. Totale: . 15.556 kWh/an, n° 20201014501846. R.C.: 1.310 €, superficie totale (terrain): 458 m² ! Belle situation! A découvrir sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20201014501846

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85168 Réf. vendeur: W7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae La Ribambelle

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

809 m 2' 52'' 871 m 1' 19'' 574 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

1,2 km 15'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,2 km 14' 3,4 km 5' 2 km 25' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,3 km 5' 828 m 11' 929 m 11'

Supermarchés

Lidl Ans

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.

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