Maison à vendre - Glain VBD85168

Rue Nicolas Gelon, 2 4000 Glain

425 000 €

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VBD85168

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison récente de 2018 (+/- 152 m² d’après PEB) 3 chambres, dressing, garage et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Ans. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 6 m²) avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 49 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave vaisselle) et accès à une belle terrasse de +/- 58 m² et au jardin, buanderie (+/- 5 m²) et garage (+/- 21m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres (+/- 8, 11 et 16 m²), dressing (+/- 4 m²) et salle de bains (douche, baignoire, lavabo), wc indépendant, combles. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, système d'alarme,12 panneaux photovoltaïques et système de ventilation. PEB : B, E. spec.: 103 kWh/m².an, E. Totale: . 15.556 kWh/an, n° 20201014501846. R.C.: 1.310 €, superficie totale (terrain): 458 m² ! Belle situation! A découvrir sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20201014501846

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85168 Réf. vendeur: W7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae La Ribambelle

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

809 m 2' 52'' 871 m 1' 19'' 574 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

1,2 km 15'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,2 km 14' 3,4 km 5' 2 km 25' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,3 km 5' 828 m 11' 929 m 11'

Supermarchés

Lidl Ans

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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