Maison à vendre - Glain VBD85168

Rue Nicolas Gelon, 2 4000 Glain

425 000 €

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VBD85168

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison récente de 2018 (+/- 152 m² d’après PEB) 3 chambres, dressing, garage et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Ans. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 6 m²) avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 49 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave vaisselle) et accès à une belle terrasse de +/- 58 m² et au jardin, buanderie (+/- 5 m²) et garage (+/- 21m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres (+/- 8, 11 et 16 m²), dressing (+/- 4 m²) et salle de bains (douche, baignoire, lavabo), wc indépendant, combles. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, système d'alarme,12 panneaux photovoltaïques et système de ventilation. PEB : B, E. spec.: 103 kWh/m².an, E. Totale: . 15.556 kWh/an, n° 20201014501846. R.C.: 1.310 €, superficie totale (terrain): 458 m² ! Belle situation! A découvrir sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20201014501846

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85168 Réf. vendeur: W7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae La Ribambelle

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

809 m 2' 52'' 871 m 1' 19'' 574 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

1,2 km 15'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,2 km 14' 3,4 km 5' 2 km 25' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,3 km 5' 828 m 11' 929 m 11'

Supermarchés

Lidl Ans

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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