Maison à vendre - Glain VBC02871

Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain

125 000 €

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VBC02871

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
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Description

Maison d'habitation mitoyenne à rénover (+/- 134m² d'après PEB) implantée sur les hauteurs de Liège (Glain) à proximité des commerces et axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 41m²) avec cuisine ouverte semi équipée (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante et petite cour (+/- 3m²). 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 20m²) et salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage: palier, 1 chambre (+/- 18m²) et dressing/bureau (+/- 6m²). Combles de rangement (+/- 23m²). Châssis double vitrage PVC (en majorité) avec volets (en partie) et simple vitrage bois, chauffage central au gaz. PEB : E, E Spéc: 350 kWh/m².an, E totale: 46.760 kWh/an, n° 20201211010605. R.C. 371 €, Superficie totale: +/- 77m². Vente soumise à autorisation du Tribunal du Travail. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46760 kWh/an

Référence PEB

20201211010605

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02871 Réf. vendeur: W6131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 746 m 7' 787 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

24 m 17''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

915 m 3' 887 m 5' 915 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

967 m 3' 2,2 km 2' 29'' 628 m 11' 951 m 11'

Lidl Luik

853 m 2' 53'' 853 m 1' 24'' 631 m 7' 853 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 10' 1,9 km 2' 25'' 1 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 3 minutes en voiture."Le Bungalow Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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