Huis te koop - Glain VBC02871

Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02871

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Eugène Houdret 47 in Glain, is een charmante rijwoning die renovatie vereist. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² volgens PEB, biedt het pand voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 41 m² met een semi-open keuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Verder beschikt de begane grond over een aparte toilet en een kleine binnenplaats van ongeveer 3 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot een royale slaapkamer van ongeveer 20 m² en een doucheruimte met douche en wastafel. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van circa 18 m² en een kleinere ruimte van 6 m² die kan dienen als dressing of kantoor. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 23 m². Het huis is grotendeels uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk met rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie. Gelegen op de hoogten van Luik in de wijk Glain, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij winkels en belangrijke snelwegen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E (specifiek energieverbruik: 350 kWh/m².jaar), is dit huis ideaal voor starters of investeerders die de potentie van dit pand willen benutten. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 77 m², met een kadastraal inkomen van €371.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46760 kWh/jaar

EPC-referentie

20201211010605

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02871 Ref. verkoper: W6131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 746 m 7' 787 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

24 m 17''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

915 m 3' 887 m 5' 915 m 11'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

967 m 3' 2,2 km 2' 29'' 628 m 11' 951 m 11'

Lidl Luik

853 m 2' 53'' 853 m 1' 24'' 631 m 7' 853 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 10' 1,9 km 2' 25'' 1 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Le Bungalow Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen