Huis te koop - Glain VBC02871

Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02871

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Eugène Houdret 47 in Glain, is een charmante rijwoning die renovatie vereist. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² volgens PEB, biedt het pand voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 41 m² met een semi-open keuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Verder beschikt de begane grond over een aparte toilet en een kleine binnenplaats van ongeveer 3 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot een royale slaapkamer van ongeveer 20 m² en een doucheruimte met douche en wastafel. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van circa 18 m² en een kleinere ruimte van 6 m² die kan dienen als dressing of kantoor. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 23 m². Het huis is grotendeels uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk met rolluiken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie. Gelegen op de hoogten van Luik in de wijk Glain, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij winkels en belangrijke snelwegen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E (specifiek energieverbruik: 350 kWh/m².jaar), is dit huis ideaal voor starters of investeerders die de potentie van dit pand willen benutten. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 77 m², met een kadastraal inkomen van €371.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46760 kWh/jaar

EPC-referentie

20201211010605

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02871 Ref. verkoper: W6131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 746 m 7' 787 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

24 m 17''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

915 m 3' 887 m 5' 915 m 11'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

967 m 3' 2,2 km 2' 29'' 628 m 11' 951 m 11'

Lidl Luik

853 m 2' 53'' 853 m 1' 24'' 631 m 7' 853 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 10' 1,9 km 2' 25'' 1 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Bungalow Des Petits Tisserands" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen